2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556852-69652025-01-012025-12-31 556852-69652024-01-012024-12-31 556852-69652023-01-012023-12-31 556852-69652022-01-012022-12-31 556852-69652025-12-31 556852-69652024-12-31 556852-69652023-12-31 556852-69652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Edvina 2 Fastighets AB

 

556852-6965

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Edvina 2 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades år 2011 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och uthyrning av
verksamhetslokaler.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till J Häggner Plåtkonsult AB, 556842-0003. Med stöd av reglerna i
ÅRL 7:3 har koncernredovisning ej upprättats.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

800

868

839

817

 

Resultat efter finansiella poster

433

301

394

441

 

Soliditet (%)

27,7

30,3

28,3

30,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

319 038

233 342

602 380

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-350 000

 

-350 000

Balanseras i ny räkning

 

233 342

-233 342

0

Årets resultat

 

 

337 936

337 936

Belopp vid årets utgång

50 000

202 380

337 936

590 316

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   202 380
årets vinst   337 936
  540 316

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (700 kronor per aktie)   350 000
i ny räkning överföres   190 316
  540 316

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

799 711

 

867 687

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

799 711

 

867 687

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-256 319

 

-437 720

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-69 175

 

-67 102

 

Summa rörelsekostnader

 

-325 494

 

-504 822

 

Rörelseresultat

 

474 217

 

362 865

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

206

 

506

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-41 396

 

-62 690

 

Summa finansiella poster

 

-41 190

 

-62 184

 

Resultat efter finansiella poster

 

433 027

 

300 681

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

433 027

 

300 681

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-95 091

 

-67 339

 

Årets resultat

 

337 936

 

233 342

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

2 070 183

 

1 949 774

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

8 798

 

23 198

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

118 928

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 078 981

 

2 091 900

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 078 981

 

2 091 900

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

222 530

 

18 326

 

Övriga fordringar

 

5 491

 

62 606

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 957

 

31 424

 

Summa kortfristiga fordringar

 

241 978

 

112 356

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

238 648

 

180 376

 

Summa kassa och bank

 

238 648

 

180 376

 

Summa omsättningstillgångar

 

480 626

 

292 732

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 559 607

 

2 384 632

 

 

 

 

 

 

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

202 380

 

319 038

 

Årets resultat

 

337 936

 

233 342

 

Summa fritt eget kapital

 

540 316

 

552 380

 

Summa eget kapital

 

590 316

 

602 380

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

150 000

 

150 000

 

Summa obeskattade reserver

 

150 000

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

635 500

 

785 500

 

Skulder till koncernföretag

 

570 000

 

220 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 205 500

 

1 005 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

33 100

 

1 300

 

Skatteskulder

 

225 820

 

215 691

 

Övriga skulder

 

186 348

 

196 904

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

168 523

 

212 857

 

Summa kortfristiga skulder

 

613 791

 

626 752

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 559 607

 

2 384 632

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

0

0

 

Övriga ränteintäkter

206

506

 

 

206

506

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

0

0

 

Övriga räntekostnader

41 396

62 690

 

 

41 396

62 690

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 913 641

3 913 641

 

Omklassificeringar

175 184

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 088 825

3 913 641

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 963 867

-1 911 165

 

Årets avskrivningar

-54 775

-52 702

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 018 642

-1 963 867

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 070 183

1 949 774

 

 

 

 

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

191 000

191 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

191 000

191 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-167 802

-153 402

 

Årets avskrivningar

-14 400

-14 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-182 202

-167 802

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 798

23 198

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

118 928

 

 

Inköp

56 256

118 928

 

Omklassificeringar

-175 184

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

118 928

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

118 928

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 785 500 kronor (935 500 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

635 500

785 000

 

 

635 500

785 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

150 000

150 000

 

 

150 000

150 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

35 500

185 000

 

 

35 500

185 000

 

 

 

 

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 228 000

2 228 000

 

 

2 228 000

2 228 000

 

 

 

 

 

 

 

UNDERSKRIFT