2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556852-69652023-01-012023-12-31 556852-69652022-01-012022-12-31 556852-69652021-01-012021-12-31 556852-69652020-01-012020-12-31 556852-69652023-12-31 556852-69652022-12-31 556852-69652021-12-31 556852-69652020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Edvina 2 Fastighets AB

 

556852-6965

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Edvina 2 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades år 2011 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och uthyrning av
verksamhetslokaler.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets GS3 AB, 556842-0003. Med stöd av reglerna i ÅRL 7:3
har koncernredovisning ej upprättats.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

839

817

752

701

 

Resultat efter finansiella poster

394

441

453

481

 

Soliditet (%)

28,3

30,9

31,6

20,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

362 132

348 722

760 854

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-350 000

 

-350 000

Balanseras i ny räkning

 

348 722

-348 722

0

Årets resultat

 

 

308 183

308 183

Belopp vid årets utgång

50 000

360 854

308 183

719 037

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   360 854
årets vinst   308 183
  669 037

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (700 kronor per aktie)   350 000
i ny räkning överföres   319 037
  669 037

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

838 891

 

816 981

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

838 891

 

816 981

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-323 496

 

-279 884

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-53 712

 

-53 601

 

Summa rörelsekostnader

 

-377 208

 

-333 485

 

Rörelseresultat

 

461 683

 

483 496

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

189

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-67 897

 

-42 731

 

Summa finansiella poster

 

-67 708

 

-42 730

 

Resultat efter finansiella poster

 

393 975

 

440 766

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

393 975

 

440 766

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-85 792

 

-92 044

 

Årets resultat

 

308 183

 

348 722

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 002 476

 

1 771 766

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

37 598

 

51 998

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 040 074

 

1 823 764

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 040 074

 

1 823 764

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

28 318

 

19 094

 

Övriga fordringar

 

44 562

 

9 910

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 887

 

49 510

 

Summa kortfristiga fordringar

 

100 767

 

78 514

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

822 635

 

943 709

 

Summa kassa och bank

 

822 635

 

943 709

 

Summa omsättningstillgångar

 

923 402

 

1 022 223

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 963 476

 

2 845 987

 

 

 

 

 

 

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

360 854

 

362 132

 

Årets resultat

 

308 183

 

348 722

 

Summa fritt eget kapital

 

669 037

 

710 854

 

Summa eget kapital

 

719 037

 

760 854

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

150 000

 

150 000

 

Summa obeskattade reserver

 

150 000

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

923 000

 

1 073 000

 

Skulder till koncernföretag

 

220 000

 

220 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 143 000

 

1 293 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

373 353

 

20 962

 

Skatteskulder

 

240 396

 

246 204

 

Övriga skulder

 

150 000

 

191 151

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

187 690

 

183 816

 

Summa kortfristiga skulder

 

951 439

 

642 133

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 963 476

 

2 845 987

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 643 619

3 643 619

 

Inköp

270 022

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 913 641

3 643 619

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 871 853

-1 832 652

 

Årets avskrivningar

-39 312

-39 201

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 911 165

-1 871 853

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 002 476

1 771 766

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

191 000

191 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

191 000

191 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-139 002

-124 602

 

Årets avskrivningar

-14 400

-14 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-153 402

-139 002

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 598

51 998

 

 

 

 

 

Edvina 2 Fastighets AB

Org.nr 556852-6965

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 073 000 kronor (1 223 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

923 000

1 073 000

 

 

923 000

1 073 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

150 000

150 000

 

 

150 000

150 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

323 000

473 000

 

 

323 000

473 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 228 000

2 228 000

 

 

2 228 000

2 228 000

 

 

 

 

 

 

 

UNDERSKRIFT