2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556852-56942023-05-012024-04-30 556852-56942022-05-012023-04-30 556852-56942021-05-012022-04-30 556852-56942020-05-012021-04-30 556852-56942019-05-012020-04-30 556852-56942024-04-30 556852-56942023-04-30 556852-56942022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fatouros Fastigheter AB

 

556852-5694

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fatouros Fastigheter AB

Org.nr 556852-5694

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fatouros Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 349:3. Fastigheten är fullt uthyrd.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

De har fått in en ny hyresgäst, Carglas AB, från 1 september.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget ägs av Angelica, Michaela och Helena som i sin tur äger lika stora delar, 33%.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

Nettoomsättning

2 501

2 226

1 721

1 565

1 680

Resultat efter finansiella poster

783

504

223

387

440

Balansomslutning

11 124

11 142

11 234

11 290

11 502

Soliditet (%)

34,4

32,4

30,2

30,2

27,1

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 162 552

391 881

3 604 433

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-195 000

-195 000

Balanseras i ny räkning

 

1 881

-1 881

0

Utdelning vid extra
stämma

 

 

-195 000

-195 000

Årets resultat

 

 

613 147

613 147

Belopp vid årets utgång

50 000

3 164 433

613 147

3 827 580

 

 

 

 

 

Fatouros Fastigheter AB

Org.nr 556852-5694

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 164 433
årets vinst   613 147
  3 777 580

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   408 650
i ny räkning överföres   3 368 930
  3 777 580

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fatouros Fastigheter AB

Org.nr 556852-5694

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 500 937

 

2 225 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

156 588

 

0

 

 

 

2 657 525

 

2 225 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-260 045

 

-333 853

 

Övriga externa kostnader

 

-380 245

 

-322 080

 

Personalkostnader

2

-474 400

 

-457 873

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-338 683

 

-338 683

 

 

 

-1 453 373

 

-1 452 489

 

Rörelseresultat

 

1 204 152

 

773 510

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 940

 

678

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-424 348

 

-270 013

 

 

 

-421 408

 

-269 335

 

Resultat efter finansiella poster

 

782 744

 

504 175

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

782 744

 

504 175

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-169 597

 

-112 294

 

Årets resultat

 

613 147

 

391 881

 

Fatouros Fastigheter AB

Org.nr 556852-5694

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 676 175

 

10 014 260

 

Markanläggningar

4

12 362

 

12 960

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

 

 

9 688 537

 

10 027 220

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 688 537

 

10 027 220

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

264 827

 

349 452

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

11 473

 

Övriga fordringar

 

48 242

 

58 240

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 138

 

29 238

 

 

 

340 207

 

448 403

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 095 008

 

666 086

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 435 215

 

1 114 489

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 123 752

 

11 141 709

 

 

 

 

 

 

 

Fatouros Fastigheter AB

Org.nr 556852-5694

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

3 164 433

 

3 162 552

 

Årets resultat

 

613 147

 

391 881

 

 

 

3 777 580

 

3 554 433

 

Summa eget kapital

 

3 827 580

 

3 604 433

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

6 100 000

 

6 460 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 100 000

 

6 460 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6

360 000

 

360 000

 

Leverantörsskulder

 

13 150

 

34 733

 

Övriga skulder

 

258 369

 

170 099

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

564 653

 

512 444

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 196 172

 

1 077 276

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 123 752

 

11 141 709

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fatouros Fastigheter AB

Org.nr 556852-5694

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

10-70 år

 

Markanläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Fastighetens bokförda värde överensstämmer med skattemässigt restvärde varför ingen uppskjuten skatt
redovisas.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-05-01

2022-05-01

 

Fatouros Fastigheter AB

Org.nr 556852-5694

7 (9)

 

 

 

 

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 518 858

12 518 858

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 518 858

12 518 858

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 504 598

-2 166 513

 

Årets avskrivningar

-338 085

-338 085

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 842 683

-2 504 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 676 175

10 014 260

 

 

 

 

 

 

Not 4 Markanläggningar

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 950

15 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 950

15 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 990

-2 392

 

Årets avskrivningar

-598

-598

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 588

-2 990

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 362

12 960

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

297 791

297 791

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

297 791

297 791

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-297 791

-297 791

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-297 791

-297 791

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Fatouros Fastigheter AB

Org.nr 556852-5694

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfallotidpunkt, inom ett år från balansdagen

360 000

360 000

 

Förfallotidpunkt, 1-5 år från balansdagen

1 800 000

1 800 000

 

Förfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagen

4 300 000

4 660 000

 

 

6 460 000

6 820 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

7 450 000

7 450 000

 

 

7 450 000

7 450 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.