556852-2030 Castella Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Castella Fastigheter AB

556852-2030

Räkenskapsåret

2024–01–01 – 2024–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Castella Fastigheter AB

Org.nr 556852-2030

1 (9)

Styrelsen för Castella Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–01–01 – 2024–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar aktier och andelar.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har i bokslutet skrivit ner fordringar på dotterbolag om ca 18 msek samt återbetalt delar av en
köpeskilling om ca 13 msek för ett från tidigare år sålt bolag. Båda dessa kostnader är av
engångskaraktär.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	16	0
Resultat efter finansiella poster	-35 827	-10 198	93 227	-358	725
Balansomslutning	168 010	193 698	188 395	152 438	131 592
Soliditet (%)	34	46	52	3	4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	98 510 915	-10 197 902	88 363 013
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-10 197 902	10 197 902	0
Årets resultat			-31 826 891	-31 826 891
Belopp vid årets utgång	50 000	88 313 013	-31 826 891	56 536 122

Villkorade aktieägartillskott finns tillskjutna om 20 000 000 (20 000 000) kronor.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

88 313 012

årets förlust

-31 826 891

56 486 121

disponeras så att

i ny räkning överföres

56 486 121

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Castella Fastigheter AB

Org.nr 556852-2030

2 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	0	0
	0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-281 450	-753 353
	-281 450	-753 353
Rörelseresultat	-281 450	-753 353

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	-31 648 769	-4 874 506
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 196	328 439
Räntekostnader och liknande resultatposter	-3 898 868	-4 898 482
	-35 545 441	-9 444 549
Resultat efter finansiella poster	-35 826 891	-10 197 902

Bokslutsdispositioner	4 000 000	0
Resultat före skatt	-31 826 891	-10 197 902

Årets resultat	-31 826 891	-10 197 902

Castella Fastigheter AB

Org.nr 556852-2030

3 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	42 757 854	45 908 852
Fordringar hos koncernföretag	3	59 002 646	77 164 686
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	26 975 000	26 975 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	0	41 849 383
		128 735 500	191 897 921
Summa anläggningstillgångar		128 735 500	191 897 921

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		45 636	0
Fordringar hos koncernföretag		34 824 283	0
Övriga fordringar		2 100 207	203
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		285 308	260 610
		37 255 434	260 813

Kassa och bank		2 019 277	1 539 494
Summa omsättningstillgångar		39 274 711	1 800 307

SUMMA TILLGÅNGAR		168 010 211	193 698 228

Castella Fastigheter AB

Org.nr 556852-2030

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		88 313 012	98 510 915
Årets resultat		-31 826 891	-10 197 903
		56 486 121	88 313 012
Summa eget kapital		56 536 121	88 363 012

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		32 636 855	26 074 895
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		26 975 000	26 975 000
Övriga skulder		27 681 158	19 915 781
Summa långfristiga skulder		87 293 013	72 965 676

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 338	12 500
Övriga skulder		15 706 263	26 587 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 473 476	5 769 540
Summa kortfristiga skulder		24 181 077	32 369 540

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		168 010 211	193 698 228

Castella Fastigheter AB

Org.nr 556852-2030

5 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inte annat anges nedan. Fordringar och
skulder i utländsk valuta har värderats till balansdagens kurs. Kursvinster och kursförluster på
rörelsefordringar och rörelseskulder redovisas i rörelseresultatet.

Finansiella instrument har värderats till anskaffningsvärdet korrigerat för eventuella nedskrivningar.
Eventuellt behov av nedskrivningar beräknas på skillnaden mellan bokfört värde å ena sidan och verkligt
värde med avdrag för försäljningsutgifter å andra sidan. Innehav som handlas på en aktiv marknad har
behandlats som en

värdepappersportfölj.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt utgörs av årets inkomstskatt på det skattepliktiga resultatet. Uppskjuten skatt utgörs av
inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner
eller händelser.

Uppskjuten skatt redovisas på temporära skillnader, skattemässigt underskottsavdrag och andra
outnyttjade skatteavdrag. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra skattemässiga
avdrag redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida
beskattning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Vid upprättande av årsredovisning enligt K3 krävs att antaganden görs om framtiden och andra viktiga
källor till osäkerhet i uppskattningar på balansdagen, som innebär en betydande risk för en väsentlig
justering av de redovisade värdena för tillgångar och skulder under kommande räkenskapsår. Det görs
även bedömningar som har betydande effekt på de redovisade beloppen i denna årsredovisning. De
uppskattningar och bedömningar som görs ses över årligen och baseras på tidigare erfarenheter men även
andra faktorer som anses vara rimliga att beakta. De slutliga utfallen av uppskattningar och bedömningar
kan komma att avvika från nuvarande uppskattningar och bedömningar och effekterna av ändringarna av

Castella Fastigheter AB

Org.nr 556852-2030

6 (9)

dessa redovisas i resultaträkningen under det räkenskapsår som ändringen görs, samt under framtida
räkenskapsår om ändringen påverkar både aktuellt och kommande räkenskapsår.

Castella Fastigheter AB

Org.nr 556852-2030

7 (9)

Not 2 Andelar i koncernföretag

2024-12-31

2023-12-31


Ingående anskaffningsvärden	45 908 852	28 457 700
Inköp	0	16 432 652
Nedskrivning	-3 150 998	-958 000
Omklassificeringar	0	1 976 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	42 757 854	45 908 852

Utgående redovisat värde	42 757 854	45 908 852

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	77 164 868	70 267 072
Tillkommande fordringar	14 875 000	22 547 209
Avgående fordringar	-9 488 040	-17 693 015
Omklassificeringar	-23 549 000	2 043 420
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	59 002 828	77 164 686

Utgående redovisat värde	59 002 828	77 164 686

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 975 000	26 975 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 975 000	26 975 000

Utgående redovisat värde	26 975 000	26 975 000

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	59 401 096	49 948 027
Avgående fordringar	-41 849 383	-2 043 420
Omklassificeringar	0	11 496 489
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 551 713	59 401 096

Ingående nedskrivningar	-17 551 713	0
Årets nedskrivningar	0	-17 551 713
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-17 551 713	-17 551 713

Utgående redovisat värde	0	41 849 383

Not 6 Långfristiga skulder

Castella Fastigheter AB

Org.nr 556852-2030

8 (9)

	2024-12-31	2023-12-31


Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen	87 293 013	72 965 676
	87 293 013	72 965 676

Not 7 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Borgensförbindelse för skulder i dotterbolag	8 000 000	8 000 000
	8 000 000	8 000 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Ställda säkerheter för skuld till kreditinstitut: Andelar i dotterbolag	2	3 151 000
	2	3 151 000