2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556852-18422025-01-012025-12-31 556852-18422024-01-012024-12-31 556852-18422023-01-012023-12-31 556852-18422022-01-012022-12-31 556852-18422025-12-31 556852-18422024-12-31 556852-18422023-12-31 556852-18422022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

 

556852-1842

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Familjen Odelius Generation 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet började 2011 och består av att förvalta fem fastigheter i Vänersborg där också
styrelsen har sitt säte. Bolaget ägs i sin helhet av Eriko Holding AB, 556852-1768.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året färdigställdes en bergvärmeinstallation på fastigheten Linden 6.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 466

6 107

5 646

5 433

 

Resultat efter finansiella poster

-452

-2 099

-1 707

-273

 

Soliditet (%)

39,8

41,9

45,8

48,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

15 008 887

-2 099 014

12 959 873

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 099 014

2 099 014

0

Årets resultat

 

 

-452 201

-452 201

Belopp vid årets utgång

50 000

12 909 873

-452 201

12 507 672

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 909 873
årets förlust   -452 201
  12 457 672

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 457 672
  12 457 672

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 466 067

 

6 106 806

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

0

 

397 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

45 016

 

157 956

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 511 083

 

6 661 762

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 804 587

 

-6 656 872

 

Personalkostnader

2

-1 155 789

 

-1 097 088

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-707 904

 

-645 337

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 668 280

 

-8 399 297

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-157 197

 

-1 737 535

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

519

 

292

 

Räntekostnader

 

-295 523

 

-361 771

 

Summa finansiella poster

 

-295 004

 

-361 479

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-452 201

 

-2 099 014

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-452 201

 

-2 099 014

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-452 201

 

-2 099 014

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fjärrvärmeanslutning

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 8

29 117 742

 

28 287 496

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

32 053

 

42 995

 

Pågående nyanläggningar avseende materiella
anläggningstillgångar

6

0

 

1 232 704

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 149 795

 

29 563 195

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

1 233 332

 

627 932

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 233 332

 

627 932

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 383 127

 

30 191 127

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

132 862

 

99 159

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 969

 

5 661

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

129 214

 

172 356

 

Summa kortfristiga fordringar

 

273 045

 

277 176

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

743 949

 

492 171

 

Summa kassa och bank

 

743 949

 

492 171

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 016 994

 

769 347

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 400 121

 

30 960 474

 

 

 

 

 

 

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 909 873

 

15 008 887

 

Årets resultat

 

-452 201

 

-2 099 014

 

Summa fritt eget kapital

 

12 457 672

 

12 909 873

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

12 507 672

 

12 959 873

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

7 793 200

 

8 393 200

 

Summa långfristiga skulder

 

7 793 200

 

8 393 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

8

9 462 400

 

7 716 800

 

Leverantörsskulder

 

208 359

 

310 856

 

Skulder till koncernföretag

 

43 333

 

43 333

 

Skatteskulder

 

15 235

 

3 115

 

Övriga skulder

 

98 108

 

65 271

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 271 814

 

1 468 026

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 099 249

 

9 607 401

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 400 121

 

30 960 474

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Fjärrvärmeanslutning

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Förvaltningsbyggnader, bostäder

50 år

 

Förvaltningsbyggnader, industrienheter

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut är lån som formellt sett förfaller inom ett år samt ett års avtalad
amortering. Bolagets kortfristiga skulder till kreditinstitut är till sin karaktär långfristiga, då de löpande
förlängs.

 

Upplåning klassificeras som kortfristig skuld i balansräkningen om företaget inte har en ovillkorad
rättighet att senarelägga skuldens reglering i minst tolv månader efter rapportperioden. Lån som förfaller
senare än ett år från balansdagen klassificeras i balansräkningen som långfristiga skulder.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

Not 3 Fjärrvärmeanslutning

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 100

74 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

74 100

74 100

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-74 100

-74 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-74 100

-74 100

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 760 890

37 717 116

 

Omklassificering från pågående nyanläggningar

1 527 208

3 043 774

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42 288 098

40 760 890

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 473 394

-11 848 475

 

Årets avskrivningar

-696 962

-624 919

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 170 356

-12 473 394

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 117 742

28 287 496

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

283 141

626 132

 

Inköp

0

49 313

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-392 304

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

283 141

283 141

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-240 146

-612 032

 

Försäljningar/utrangeringar

0

392 304

 

Årets avskrivningar

-10 942

-20 418

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-251 088

-240 146

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 053

42 995

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 232 704

934 681

 

Inköp

294 504

3 341 797

 

Omklassificeringar till byggnader och mark

-1 527 208

-3 043 774

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 232 704

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 232 704

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

627 932

5 558 632

 

Tillkommande fordringar

605 400

0

 

Avgående fordringar

0

-4 930 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 233 332

627 932

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 233 332

627 932

 

 

 

 

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

14 796 950

14 796 950

 

 

14 796 950

14 796 950

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23