2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556852-18422024-01-012024-12-31 556852-18422023-01-012023-12-31 556852-18422022-01-012022-12-31 556852-18422021-01-012021-12-31 556852-18422024-12-31 556852-18422023-12-31 556852-18422022-12-31 556852-18422021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

 

556852-1842

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Familjen Odelius Generation 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet började 2011 och består av att förvalta fem fastigheter i Vänersborg där också
styrelsen har sitt säte. Bolaget ägs i sin helhet av Eriko Holding AB, 556852-1768.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året färdigställdes ett ombyggnadsprojekt där en del av en lokal i Resedan 4 byggdes om till en
större lägenhet.

 

Under hösten påbörjades installation av bergvärme på Linden 6. Projektet kommer att avslutas under
2025.

 

Flera större reparation- och underhållsprojekt har genomförts under året, bland annat ett komplett
hissbyte i Resedan 4.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

6 107

5 646

5 433

5 080

 

Resultat efter finansiella poster

-2 099

-1 707

-273

-2 295

 

Soliditet (%)

41,9

45,8

48,1

48,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

16 467 767

-1 458 880

15 058 887

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 458 880

1 458 880

0

Årets resultat

 

 

-2 099 014

-2 099 014

Belopp vid årets utgång

50 000

15 008 887

-2 099 014

12 959 873

 

 

 

 

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 008 887
årets förlust   -2 099 014
  12 909 873

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 909 873
  12 909 873

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 106 806

 

5 646 396

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

397 000

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

157 956

 

51 399

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 661 762

 

5 697 795

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 656 872

 

-5 640 656

 

Personalkostnader

2

-1 097 088

 

-696 476

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-645 337

 

-721 708

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 399 297

 

-7 058 840

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-1 737 535

 

-1 361 045

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

292

 

2 604

 

Räntekostnader

 

-361 771

 

-348 139

 

Summa finansiella poster

 

-361 479

 

-345 535

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 099 014

 

-1 706 580

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

247 700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

247 700

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 099 014

 

-1 458 880

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 099 014

 

-1 458 880

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fjärrvärmeanslutning

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 8

28 287 496

 

25 868 641

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

42 995

 

14 100

 

Pågående nyanläggningar avseende materiella
anläggningstillgångar

6

1 232 704

 

934 681

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 563 195

 

26 817 422

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

627 932

 

5 558 632

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

627 932

 

5 558 632

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 191 127

 

32 376 054

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

99 159

 

100 374

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 661

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 853

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

172 356

 

60 573

 

Summa kortfristiga fordringar

 

277 176

 

162 800

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

492 171

 

331 238

 

Summa kassa och bank

 

492 171

 

331 238

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

769 347

 

494 038

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 960 474

 

32 870 092

 

 

 

 

 

 

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 008 887

 

16 467 768

 

Årets resultat

 

-2 099 014

 

-1 458 880

 

Summa fritt eget kapital

 

12 909 873

 

15 008 888

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

12 959 873

 

15 058 888

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

8 393 200

 

8 393 200

 

Summa långfristiga skulder

 

8 393 200

 

8 393 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

8

7 716 800

 

7 886 400

 

Leverantörsskulder

 

310 856

 

330 579

 

Skulder till koncernföretag

 

43 333

 

352 485

 

Skatteskulder

 

3 115

 

1 642

 

Övriga skulder

 

65 271

 

60 534

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 468 026

 

786 364

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 607 401

 

9 418 004

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 960 474

 

32 870 092

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Fjärrvärmeanslutning

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Förvaltningsbyggnader, bostäder

50 år

 

Förvaltningsbyggnader, industrienheter

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut är lån som formellt sett förfaller inom ett år samt ett års avtalad
amortering. Bolagets kortfristiga skulder till kreditinstitut är till sin karaktär långfristiga, då de löpande
förlängs.

 

Upplåning klassificeras som kortfristig skuld i balansräkningen om företaget inte har en ovillkorad
rättighet att senarelägga skuldens reglering i minst tolv månader efter rapportperioden. Lån som förfaller
senare än ett år från balansdagen klassificeras i balansräkningen som långfristiga skulder.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

Not 3 Fjärrvärmeanslutning

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 100

74 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

74 100

74 100

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-74 100

-74 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-74 100

-74 100

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 717 116

37 544 036

 

Inköp

0

173 080

 

Omklassificering från pågående nyanläggningar

3 043 774

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 760 890

37 717 116

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 848 475

-11 236 010

 

Årets avskrivningar

-624 919

-612 465

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 473 394

-11 848 475

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 287 496

25 868 641

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

626 132

626 132

 

Inköp

49 313

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-392 304

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

283 141

626 132

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-612 032

-502 789

 

Försäljningar/utrangeringar

392 304

0

 

Årets avskrivningar

-20 418

-109 243

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-240 146

-612 032

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

42 995

14 100

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

934 681

225 000

 

Inköp

3 341 797

709 681

 

Omklassificeringar

-3 043 774

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 232 704

934 681

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 232 704

934 681

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 558 632

6 961 932

 

Avgående fordringar

-4 930 700

-1 403 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

627 932

5 558 632

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

627 932

5 558 632

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Familjen Odelius Generation 2 AB

Org.nr 556852-1842

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

14 796 950

14 796 950

 

 

14 796 950

14 796 950

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-16