556851-7352 Hyresbostäder Hovskolan AB

Hyresbostäder Hovskolan AB

Org.nr 556851-7352

2 (9)

Styrelsen för Hyresbostäder Hovskolan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fast egendom och och fastighetsägande bolag samt
därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	7 569	7 370	7 151	7 065	6 978
Resultat efter finansiella poster	2 958	2 274	2 429	2 020	1 323
Soliditet (%)	2	2	2	4	4
Avkastning på eget kap. (%)	135	106	109	42	28

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 186 166	-82 275	2 153 891
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-82 275	82 275	0
Årets resultat			32 146	32 146
Belopp vid årets utgång	50 000	2 103 891	32 146	2 186 037

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 103 892

årets vinst

32 146

2 136 038

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 136 038

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hyresbostäder Hovskolan AB

Org.nr 556851-7352

3 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		7 569 234	7 370 276
		7 569 234	7 370 276

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-2 030 401	-2 320 919
Övriga externa kostnader		-234 314	-352 600
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 817 300	-1 817 300
		-4 082 015	-4 490 819
Rörelseresultat		3 487 219	2 879 457

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	801 681	725 583
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 330 525	-1 330 570
		-528 844	-604 987
Resultat efter finansiella poster		2 958 375	2 274 470

Lämnade koncernbidrag		-2 925 000	-2 350 000
Resultat före skatt		33 375	-75 530

Skatt på årets resultat		-962	-6 480
Övriga skatter		-267	-265
Årets resultat		32 146	-82 275

Hyresbostäder Hovskolan AB

Org.nr 556851-7352

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	83 588 534	85 405 834
		83 588 534	85 405 834

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	19 155 728	21 437 600
		19 155 728	21 437 600
Summa anläggningstillgångar		102 744 262	106 843 434

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		111 783	109 839
Fordringar hos koncernföretag		10 473	10 473
Aktuella skattefordringar		457 782	452 264
Övriga fordringar		85 487	15 897
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		40 549	40 256
		706 074	628 729

Kassa och bank		6 595 861	2 563 936
Summa omsättningstillgångar		7 301 935	3 192 665

SUMMA TILLGÅNGAR		110 046 197	110 036 099

Hyresbostäder Hovskolan AB

Org.nr 556851-7352

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 103 892	2 186 166
Årets resultat		32 146	-82 275
		2 136 038	2 103 891
Summa eget kapital		2 186 038	2 153 891

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	5	296 325	296 058
Summa avsättningar		296 325	296 058

Långfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		106 445 625	106 445 625
Övriga skulder		37 768	37 768
Summa långfristiga skulder		106 483 393	106 483 393

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		205 650	292 310
Skulder till koncernföretag		41 262	36 769
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		833 529	773 678
Summa kortfristiga skulder		1 080 441	1 102 757

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		110 046 197	110 036 099

Hyresbostäder Hovskolan AB

Org.nr 556851-7352

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar,avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	15-100 år
Markanläggningar	20 år

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten

Hyresbostäder Hovskolan AB

Org.nr 556851-7352

7 (9)

skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	643 128	654 525
Övriga ränteintäkter	158 553	71 058
	801 681	725 583

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	99 181 268	99 181 268
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	99 181 268	99 181 268

Ingående avskrivningar	-13 775 434	-11 958 134
Årets avskrivningar	-1 817 300	-1 817 300
Utgående ackumulerade avskrivningar	-15 592 734	-13 775 434

Utgående redovisat värde	83 588 534	85 405 834

Hyresbostäder Hovskolan AB

Org.nr 556851-7352

8 (9)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	21 437 600	16 627 822
Tillkommande fordringar	643 128	7 159 778
Avgående fordringar	-2 925 000	-2 350 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 155 728	21 437 600

Utgående redovisat värde	19 155 728	21 437 600

Not 5 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Hovslagaren 4	143 385	0	143 385
Bävern 2, skola	110 223		110 223
Bävern 2, nybyggn	42 717		42 717
	296 325	0	296 325

2023-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Hovslagaren 4	143 847	0	143 847
Bävern 2, skola	111 091		111 091
Bävern 2, nybyggn	41 120		41 120
	296 058	0	296 058

Förändring av uppskjuten skatt

	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Hovslagaren 4	143 847	-462	143 385
Bävern 2, skola	111 091	-868	110 223
Bävern 2, nybyggn	41 120	1 597	42 717
	296 058	267	296 325

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Förfaller senare än 5 år	106 445 625	106 445 625
	106 445 625	106 445 625

Hyresbostäder Hovskolan AB

Org.nr 556851-7352

9 (9)

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hyresbostäder i Malmö AB, org.nr 556683-8313, med säte i Malmö.

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckningar	107 250 000	107 250 000
	107 250 000	107 250 000

Malmö 2025-05-16

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-16