2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556851-63132023-01-012023-12-31 556851-63132022-01-012022-12-31 556851-63132021-01-012021-12-31 556851-63132020-01-012020-12-31 556851-63132019-01-012019-12-31 556851-63132023-12-31 556851-63132022-12-31 556851-63132021-12-31 556851-63132020-12-31 556851-63132019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 211 Västerås AB

 

556851-6313

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 211 Västerås AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Vedbo 59 och Vedbo 62 i Västerås kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org. nr 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

18 075

16 869

15 227

15 178

15 201

Resultat efter finansiella poster

-905

5 517

-9 380

-18 553

-3 151

Balansomslutning

106 264

105 384

114 654

101 011

102 221

Soliditet (%)

1

12

8

8

7

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 570 741

3 491 948

12 112 689

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-11 000 000

 

-11 000 000

Balanseras i ny räkning

 

3 491 948

-3 491 948

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 300 000

 

1 300 000

Årets resultat

 

 

-2 333 060

-2 333 060

Belopp vid årets utgång

50 000

2 362 689

-2 333 060

79 629

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 362 689
årets förlust   -2 333 060
  29 629

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   29 629
  29 629

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

18 074 843

 

16 869 420

 

Övriga rörelseintäkter

 

486 954

 

2 166 403

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

18 561 797

 

19 035 823

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-8 906 673

 

-10 129 158

 

Övriga externa kostnader

 

-676

 

-519 957

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-6 529 990

 

-931 080

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 437 339

 

-11 580 195

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

3 124 458

 

7 455 628

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

44

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-4 029 846

 

-1 938 792

 

Summa finansiella poster

 

-4 029 802

 

-1 938 792

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-905 344

 

5 516 836

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 924 062

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-858 594

 

-62 315

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-858 594

 

-1 986 377

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 763 938

 

3 530 459

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-569 122

 

-38 511

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 333 060

 

3 491 948

 

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

98 521 763

 

79 835 596

Inventarier, verktyg och installationer

6

249 679

 

0

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

24 489 441

Summa materiella anläggningstillgångar

 

98 771 442

 

104 325 037

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

98 771 442

 

104 325 037

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 839 890

 

759 452

Övriga fordringar

 

495 185

 

156 009

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

157 078

 

143 516

Summa kortfristiga fordringar

 

7 492 153

 

1 058 977

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 492 153

 

1 058 977

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

106 263 595

 

105 384 014

 

 

 

 

 

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 362 689

 

8 570 741

Årets resultat

 

-2 333 060

 

3 491 948

Summa fritt eget kapital

 

29 629

 

12 062 689

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

79 629

 

12 112 689

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

920 909

 

62 315

Summa obeskattade reserver

 

920 909

 

62 315

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

98 514 000

 

87 514 000

Summa långfristiga skulder

 

98 514 000

 

87 514 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 191 686

 

857 021

Skatteskulder

 

617 307

 

57 611

Övriga skulder

 

25 968

 

159 944

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 914 096

 

4 620 434

Summa kortfristiga skulder

 

6 749 057

 

5 695 010

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

106 263 595

 

105 384 014

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod

 

Avskrivning        

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Hyresgästanpassningar       Hyresgästens kontraktsperiod

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

44

0

 

 

44

0

 

 

 

 

 

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

7 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

0

-25 745

 

Räntekostnader koncern

-4 029 846

-1 913 047

 

 

-4 029 846

-1 938 792

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 657 739

87 120 729

 

Investering

682 986

206 769

 

Försäljning

0

-669 759

 

Omklassificering

24 489 441

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

111 830 166

86 657 739

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 822 143

-5 891 063

 

Årets avskrivningar

-6 486 260

-931 080

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 308 403

-6 822 143

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 521 763

79 835 596

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

293 409

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

293 409

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-43 730

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-43 730

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

249 679

0

 

 

 

 

 

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 489 441

22 857 910

 

Investeringar

0

1 631 531

 

Omklassificeringar

-24 489 441

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

24 489 441

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

24 489 441

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfr skuld till koncernbolag

98 514 000

87 514 000

 

 

98 514 000

87 514 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

98 480 000

0

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(98 480 000)

(0)

 

Pantsatta internreverser

98 514 000

0

 

 

196 994 000

0

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111.

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB