556851-6313 Stenvalvet 211 Västerås AB

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 211 Västerås AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Vedbo 59 och Vedbo 62 i Västerås kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org. nr 556803-3111, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	16 869	15 227	15 178	15 201	14 577
Resultat efter finansiella poster	5 517	-9 380	-18 553	-3 151	3 015
Balansomslutning	105 384	114 654	101 011	102 221	101 917
Soliditet (%)	12	8	8	7	6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	8 031 449	539 292	8 620 741
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		539 292	-539 292	0
Årets resultat			3 491 948	3 491 948
Belopp vid årets utgång	50 000	8 570 741	3 491 948	12 112 689

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

8 570 741

årets vinst

3 491 948

12 062 689

disponeras så att

till aktieägare utdelas

11 000 000

i ny räkning överföres

1 062 689

12 062 689

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till de krav
som verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		16 869 420	15 226 946
Övriga rörelseintäkter		2 166 403	1 490 105
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		19 035 823	16 717 051

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-10 129 158	-23 456 807
Övriga externa kostnader		-519 957	-501
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-931 080	-913 519
Summa rörelsekostnader		-11 580 195	-24 370 827

Rörelseresultat		7 455 628	-7 653 776

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 938 792	-1 726 106
Summa finansiella poster		-1 938 792	-1 726 106

Resultat efter finansiella poster		5 516 836	-9 379 882

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	9 919 174
Lämnade koncernbidrag		-1 924 062	0
Förändring av periodiseringsfonder		-62 315	0
Summa bokslutsdispositioner		-1 986 377	9 919 174

Resultat före skatt		3 530 459	539 292

Skatter
Skatt på årets resultat		-38 511	0

Årets resultat		3 491 948	539 292

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	79 835 596	81 229 666
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	24 489 441	22 857 910
Summa materiella anläggningstillgångar		104 325 037	104 087 576

Summa anläggningstillgångar		104 325 037	104 087 576

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	45 431
Fordringar hos koncernföretag		759 452	9 919 174
Övriga fordringar		156 009	482 212
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		143 516	119 633
Summa kortfristiga fordringar		1 058 977	10 566 450

Summa omsättningstillgångar		1 058 977	10 566 450

SUMMA TILLGÅNGAR		105 384 014	114 654 026

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 570 741	8 031 449
Årets resultat		3 491 948	539 292
Summa fritt eget kapital		12 062 689	8 570 741

Summa eget kapital		12 112 689	8 620 741

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		62 315	0
Summa obeskattade reserver		62 315	0

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		87 514 000	87 514 000
Summa långfristiga skulder		87 514 000	87 514 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		857 021	5 021 280
Skulder till koncernföretag		0	9 013 385
Skatteskulder		57 611	7 974
Övriga skulder		159 944	1
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 620 434	4 476 645
Summa kortfristiga skulder		5 695 010	18 519 285

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		105 384 014	114 654 026

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Övriga räntekostnader	-25 745	-333 867
Räntekostnader koncern	-1 913 047	-1 392 239
	-1 938 792	-1 726 106

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	87 120 729	87 120 730
Investering	206 769	0
Försäljning	-669 759	0
Pågående ny-, till- och ombyggnad	0	-1
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	86 657 739	87 120 729

Ingående avskrivningar	-5 891 063	-4 977 544
Årets avskrivningar	-931 080	-913 519
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 822 143	-5 891 063

Utgående redovisat värde	79 835 596	81 229 666

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	22 857 910	0
Investeringar	1 631 531	22 857 910
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 489 441	22 857 910

Utgående redovisat värde	24 489 441	22 857 910

Not 6 Långfristiga skulder

2022-12-31

2021-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Långfr skuld till koncernbolag	87 514 000	87 514 000
	87 514 000	87 514 000

Stenvalvet 211 Västerås AB

Org.nr 556851-6313

8 (8)

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

KPMG AB