Årsredovisning för

Fastigheter ESAB AB

556851-5109

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheter ESAB AB, 556851-5109, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kristianstad och bedriver handel med och förvaltar fast egendom.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Tanja Bengtsom som var anställd har slutat efter en längre tid sjukdom. Detta har förbättrat resultat i företaget. DIverse reparation har utförts, bla 2 st AC aggregat har bytts ut, el installationer till en tom lokal.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	730	802	609	590
Resultat efter finansiella poster	71	20	-124	-169
Soliditet %	25,7	26,2	27	29

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 338 391	20 357
Balanseras i ny räkning		20 357	-20 357
Årets resultat			43 692
Belopp vid årets utgång	50 000	1 358 748	43 692

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 359
Årets resultat	44
Summa	1 402

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 402
Summa	1 402

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		730 335	801 994
Övriga rörelseintäkter		0	68 376
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		730 335	870 370
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	292
Övriga externa kostnader		-197 149	-292 814
Personalkostnader	2	-370 514	-466 513
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-91 472	-91 472
Summa rörelsekostnader		-659 135	-850 507
Rörelseresultat		71 200	19 863
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		117	494
Summa finansiella poster		117	494
Resultat efter finansiella poster		71 317	20 357
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-17 074	0
Summa bokslutsdispositioner		-17 074	0
Resultat före skatt		54 243	20 357
Skatter
Skatt på årets resultat		-10 551	0
Årets resultat		43 692	20 357

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	4 846 767	4 926 960
Inventarier, verktyg och installationer	5	33 838	45 117
Summa materiella anläggningstillgångar		4 880 605	4 972 077
Summa anläggningstillgångar		4 880 605	4 972 077
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		11 101	45 667
Summa kortfristiga fordringar		11 101	45 667
Kassa och bank
Kassa och bank		818 360	363 169
Summa kassa och bank		818 360	363 169
Summa omsättningstillgångar		829 461	408 836
SUMMA TILLGÅNGAR		5 710 066	5 380 913

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 358 748	1 338 391
Årets resultat		43 692	20 357
Summa fritt eget kapital		1 402 440	1 358 748
Summa eget kapital		1 452 440	1 408 748
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	3	17 074	0
Summa obeskattade reserver		17 074	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder		4 077 263	3 603 728
Summa långfristiga skulder		4 077 263	3 603 728
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		10 661	25 159
Övriga skulder		40 387	39 515
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		112 241	303 763
Summa kortfristiga skulder		163 289	368 437
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 710 066	5 380 913

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Not 2 Personal

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Kommentar till not

Företaget anställde en fastighetsskötare i februari 2023. BEngtsson är fortfarande anställd 2024-12-31.

Not 3 Bokslutsdispositioner

Rubrik	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Avsättning till periodiseringsfond 2025	-17 074	0

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 996 200	5 996 200
Utgående anskaffningsvärden	5 996 200	5 996 200
Ingående avskrivningar	-1 069 240	-989 047
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-80 193	-80 193
Utgående avskrivningar	-1 149 433	-1 069 240
Redovisat värde	4 846 767	4 926 960

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	56 396	38 955
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		56 396
Försäljningar/utrangeringar		-38 955
Utgående anskaffningsvärden	56 396	56 396
Ingående avskrivningar	-11 279	-38 955
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		38 955
Årets avskrivningar	-11 279	-11 279
Utgående avskrivningar	-22 558	-11 279
Redovisat värde	33 838	45 117

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Övriga långfristiga skulder	-4 077 263	-2 907 526

Kommentar till not

Aktieägare lån