se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556851-39552025-01-012025-12-31556851-39552024-01-012024-12-31556851-39552023-01-012023-12-31556851-39552022-01-012022-12-31556851-39552021-01-012021-12-31556851-39552025-12-31556851-39552024-12-31556851-39552023-12-31556851-39552022-12-31556851-39552021-12-31556851-39552020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Pelldén Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556851-3955

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Pelldén Fastighetsförvaltning AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets huvudsakliga verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.


Bolaget har sitt säte i Lerum.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning1 325 2311 205 0921 401 3431 298 062
Resultat efter finansiella poster269 65272 436273 551144 548
Soliditet (%)4,064,054,004,00

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000405 8912 436458 327
Balanseras i ny räkning02 436-2 4360
Årets resultat00109109
Belopp vid årets utgång50 000408 327109458 436

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat408 327
Årets resultat109

Summa

408 436

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

408 436

Summa

408 436

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 325 231
1 205 092
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 325 231
1 205 092
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-2 599
0
Övriga externa kostnader
-556 394
-473 823
Personalkostnader
0
-4 119
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-209 238
-209 238
Summa rörelsekostnader
-768 231
-687 181
Rörelseresultat
557 000
517 911
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
365
617
Räntekostnader och liknande resultatposter
-287 713
-446 092
Summa finansiella poster
-287 348
-445 475
Resultat efter finansiella poster
269 652
72 436
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-269 000
-70 000
Summa bokslutsdispositioner
-269 000
-70 000
Resultat före skatt
652
2 436
Skatter
Skatt på årets resultat
-57
0
Övriga skattekostnader
-486
0
Årets resultat
109
2 436

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
9 289 123
9 474 952
Inventarier, verktyg och installationer
3
280 340
303 749
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
4
1 266 218
1 168 823
Summa materiella anläggningstillgångar
10 835 681
10 947 524
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
0
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
0
0
Summa anläggningstillgångar
10 835 681
10 947 524
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
12 875
9 511
Övriga fordringar
73 163
72 786
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
89 855
85 551
Summa kortfristiga fordringar
175 893
167 848
Kassa och bank
Kassa och bank
282 752
203 499
Summa kassa och bank
282 752
203 499
Summa omsättningstillgångar
458 645
371 347
Summa tillgångar
11 294 326
11 318 871

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
408 327
405 891
Årets resultat
109
2 436
Summa fritt eget kapital
408 436
408 327
Summa eget kapital
458 436
458 327
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
7 770 673
8 019 077
Skulder till koncernföretag
6
2 284 300
2 015 300
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Summa långfristiga skulder
10 054 973
10 034 377
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
248 404
248 404
Leverantörsskulder
56 351
56 972
Skatteskulder
32 888
39 354
Övriga skulder
3 987
12 807
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
439 287
468 630
Summa kortfristiga skulder
780 917
826 167
Summa eget kapital och skulder
11 294 326
11 318 871

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
11 041 534
11 041 534
Utgående anskaffningsvärden
11 041 534
11 041 534
Ingående avskrivningar
-1 566 582
-1 380 753
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-185 829
-185 829
Utgående avskrivningar
-1 752 411
-1 566 582
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
9 289 123
9 474 952

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
545 248
545 248
Utgående anskaffningsvärden
545 248
545 248
Ingående avskrivningar
-241 499
-218 090
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-23 409
-23 409
Utgående avskrivningar
-264 908
-241 499
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
280 340
303 749

Not 4 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 168 823
852 364
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter
97 395
316 459
Utgående anskaffningsvärden
1 266 218
1 168 823
Redovisat värde
1 266 218
1 168 823

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
7 770 673
8 019 077

Not 6 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
9 500 000
9 500 000
Summa ställda säkerheter
9 500 000
9 500 000