Årsredovisning för

Östhammarsbostäder AB

556851-2098

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Östhammarsbostäder AB, 556851-2098, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Credentia Invest AB, 559176-1134, med säte i Norrtälje. Bolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fast egendom, bedriva byggverksamhet, äga dotterbolagsaktier och därmed förenlig verksamhet.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Moderföretag i den största koncernen som Östhammarsbostäder AB är dotterföretag till och som upprättar koncernredovisning är Tagehus Holding AB, org.nr. 556813-3945, med säte i Stockholm. Moderföretag i den minsta koncernen som Östhammarsbostäder AB är dotterföretag till och som upprättar koncernredovisning är Credentia AB, org 556025-2891 med säte i Norrtälje.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har under året rivit och utrangerad en byggnad.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning   136 199 209
Rörelseresultat -3 502 -137 -62 -51
Resultat efter finansiella poster -3 503 -139 -62 -51
Rörelsemarginal %   -101,1 -30,9 -24,3
Avkastning på totalt kapital % -37,2 -1,1 -0,5 -0,4
Avkastning på sysselsatt kapital % -771,3 -34,7 -18,4 -12,8
Avkastning på eget kapital % -771,5 -34,9 -18,5 -12,8
Balansomslutning 9 417 12 816 12 973 13 014
Kassalikviditet % 0,5 1,1 1,7 0,9
Soliditet % 4,8 3,1 2,6 3,1
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 100 000 235 037 61 436
Balanseras i ny räkning   61 436 -61 436
Erhållna aktieägartillskott   3 400 000  
Årets resultat     -3 342 513
Utgående balans 100 000 3 696 473 -3 342 513

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 3 696 473
Årets resultat -3 342 513
Medel att disponera 353 960
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 353 960
Summa 353 960
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   0 136 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   0 136 000
Rörelsens kostnader      
Råvaror och förnödenheter   -41 566 -94 328
Övriga externa kostnader   -21 116 -19 816
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -98 320 -159 345
Övriga rörelsekostnader   -3 340 556 0
Summa rörelsens kostnader   -3 501 558 -273 489
Rörelseresultat   -3 501 558 -137 489
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   -1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -954 -1 075
Summa resultat från finansiella poster   -955 -1 075
Resultat efter finansiella poster   -3 502 513 -138 564
Bokslutsdispositioner      
Andra bokslutsdispositioner   160 000 200 000
Summa bokslutsdispositioner   160 000 200 000
Resultat före skatt   -3 342 513 61 436
Årets resultat   -3 342 513 61 436
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 9 235 875 12 674 751
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar   134 247 0
Summa materiella anläggningstillgångar   9 370 122 12 674 751
Summa anläggningstillgångar   9 370 122 12 674 751
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   47 361 140 756
Övriga fordringar   2 76
Summa kortfristiga fordringar   47 363 140 832
Summa omsättningstillgångar   47 363 140 832
SUMMA TILLGÅNGAR   9 417 485 12 815 583
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Summa bundet eget kapital   100 000 100 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   3 696 473 235 037
Årets resultat   -3 342 513 61 436
Summa fritt eget kapital   353 960 296 473
Summa eget kapital   453 960 396 473
Kortfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   8 925 899 12 382 786
Aktuella skatteskulder   37 626 36 324
Summa kortfristiga skulder   8 963 525 12 419 110
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   9 417 485 12 815 583
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av uppställningsform för RR

Bolaget har 2021 bytt från funktionsindelad resultaträkning till kostnadsslagsindelad resultaträkning för att kunna lämna in årsredovisningen digitalt.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Komponentavskrivning gäller för byggnader. Följande nyttjandeperioder används:

  År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 438 740 13 367 850
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   70 890
Försäljningar/utrangeringar -3 716 365  
Utgående anskaffningsvärden 9 722 375 13 438 740
Ingående avskrivningar -763 989 -604 644
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar 375 809  
Årets avskrivningar -98 320 -159 345
Utgående avskrivningar -486 500 -763 989
Redovisat värde 9 235 875 12 674 751