Årsredovisning för

Östhammarsbostäder AB

556851-2098

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Östhammarsbostäder AB, 556851-2098, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Credentia Invest AB, 559176-1134, med säte i Norrtälje. Bolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fast egendom, bedriva byggverksamhet, äga dotterbolagsaktier och därmed förenlig verksamhet.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Moderföretag i den största koncernen som Östhammarsbostäder AB är dotterföretag till och som upprättar koncernredovisning är Tagehus Holding AB, org.nr. 556813-3945, med säte i Stockholm. Moderföretag i den minsta koncernen som Östhammarsbostäder AB är dotterföretag till och som upprättar koncernredovisning är Credentia AB, org 556025-2891 med säte i Norrtälje.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	199	209	303	155
Rörelseresultat	-62	-51	43	-34
Resultat efter finansiella poster	-62	-51	43	-34
Rörelsemarginal %	-30,9	-24,3	14,3	-21,9
Avkastning på totalt kapital %	-0,5	-0,4	0,3	-0,3
Avkastning på sysselsatt kapital %	-18,4	-12,8	10,9
Avkastning på eget kapital %	-18,5	-12,8	10,9	-8,5
Balansomslutning	12 973	13 014	13 347	13 299
Kassalikviditet %	1,7	0,9	2,2
Soliditet %	2,6	3,1	3	3

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	297 809	-772
Balanseras i ny räkning		-772	772
Årets resultat			-62 000
Utgående balans	100 000	297 037	-62 000

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	297 037
Årets resultat	-62 000
Medel att disponera	235 037

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	235 037
Summa	235 037

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		199 400	209 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		199 400	209 000
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-83 135	-81 510
Övriga externa kostnader		-19 338	-19 838
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-158 459	-158 424
Summa rörelsens kostnader		-260 932	-259 772
Rörelseresultat		-61 532	-50 772
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-284	0
Summa resultat från finansiella poster		-283	0
Resultat efter finansiella poster		-61 815	-50 772
Bokslutsdispositioner
Andra bokslutsdispositioner		0	50 000
Summa bokslutsdispositioner		0	50 000
Resultat före skatt		-61 815	-772
Skatter
Skatt på årets resultat		-185	0
Summa skatter		-185	0
Årets resultat		-62 000	-772

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 763 206	12 900 965
Summa materiella anläggningstillgångar		12 763 206	12 900 965
Summa anläggningstillgångar		12 763 206	12 900 965
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		210 040	112 540
Övriga fordringar		73	64
Summa kortfristiga fordringar		210 113	112 604
Summa omsättningstillgångar		210 113	112 604
SUMMA TILLGÅNGAR		12 973 319	13 013 569

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		297 037	297 809
Årets resultat		-62 000	-772
Summa fritt eget kapital		235 037	297 037
Summa eget kapital		335 037	397 037
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 700	0
Skulder till koncernföretag		12 582 786	12 582 786
Aktuella skatteskulder		34 796	33 746
Summa kortfristiga skulder		12 638 282	12 616 532
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 973 319	13 013 569

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av uppställningsform för RR

Bolaget har 2021 bytt från funktionsindelad resultaträkning till kostnadsslagsindelad resultaträkning för att kunna lämna in årsredovisningen digitalt.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Komponentavskrivning gäller för byggnader. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 347 150	13 347 150
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	20 700
Utgående anskaffningsvärden	13 367 850	13 347 150
Ingående avskrivningar	-446 185	-287 761
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-158 459	-158 424
Utgående avskrivningar	-604 644	-446 185
Redovisat värde	12 763 206	12 900 965