Årsredovisning för

Östhammarsbostäder AB

556851-2098

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	4
Balansräkning	5
Noter	7
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Östhammarsbostäder AB, 556851-2098, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Credentia Invest AB, 559176-1134, med säte i Norrtälje. Bolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fast egendom, bedriva byggverksamhet, äga dotterbolagsaktier och därmed förenlig verksamhet.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Moderföretag i den största koncernen som Östhammarsbostäder AB är dotterföretag till och som upprättar koncernredovisning är Tagehus Holding AB, org.nr. 556813-3945, med säte i Stockholm. Moderföretag i den minsta koncernen som Östhammarsbostäder AB är dotterföretag till och som upprättar koncernredovisning är Credentia AB, org 556025-2891 med säte i Norrtälje.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Covid-19 pandemin som bröt ut under början av 2020 fortsätter att påverka samhället i stort. Det är i dagsläget svårt att säga i vilken utsträckning pandemin kommer att påverka bolagets affär och finansiella utveckling. Vi följer löpande utvecklingen och planerar för olika scenarier för att kunna hantera de potentiella riskerna. Med anledning av det oroliga geopolitiska läget i världen sedan slutet på februari 2022 pågår arbete med att identifiera och bedöma eventuella konsekvenser det kan få på verksamheten. Ingen direkt väsentlig påverkan på bolagets verksamhet har framkommit. .

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	209	303	155	0
Rörelseresultat	-51	43	-34	-1
Resultat efter finansiella poster	-51	43	-34	-1
Rörelsemarginal %	-24,3	14,3	-21,9	0
Avkastning på totalt kapital %	-0,4	0,3	-0,3	0
Avkastning på sysselsatt kapital %	-12,8	10,9
Avkastning på eget kapital %	-12,8	10,9	-8,5	0
Balansomslutning	13 014	13 347	13 299	471
Kassalikviditet %	0,9	2,2
Soliditet %	3,1	3	3	84,2

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	297 264	545
Balanseras i ny räkning		545	-545
Årets resultat			-772
Utgående balans	100 000	297 809	-772

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	297 809
Årets resultat	-772
Medel att disponera	297 037

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	297 037
Summa	297 037

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		209 000	303 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		209 000	303 000
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-81 510	-81 992
Övriga externa kostnader		-19 838	-19 308
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-158 424	-158 424
Summa rörelsens kostnader		-259 772	-259 724
Rörelseresultat		-50 772	43 276
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-11
Summa resultat från finansiella poster		0	-11
Resultat efter finansiella poster		-50 772	43 265
Bokslutsdispositioner
Andra bokslutsdispositioner		50 000	-42 720
Summa bokslutsdispositioner		50 000	-42 720
Resultat före skatt		-772	545
Årets resultat		-772	545

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 900 965	13 059 389
Summa materiella anläggningstillgångar		12 900 965	13 059 389
Summa anläggningstillgångar		12 900 965	13 059 389
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		112 540	287 840
Övriga fordringar		64	64
Summa kortfristiga fordringar		112 604	287 904
Summa omsättningstillgångar		112 604	287 904
SUMMA TILLGÅNGAR		13 013 569	13 347 293

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		297 809	297 264
Årets resultat		-772	545
Summa fritt eget kapital		297 037	297 809
Summa eget kapital		397 037	397 809
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		12 582 786	12 932 786
Aktuella skatteskulder		33 746	16 698
Summa kortfristiga skulder		12 616 532	12 949 484
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 013 569	13 347 293

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av uppställningsform för RR

Bolaget har 2021 bytt från funktionsindelad resultaträkning till kostnadsslagsindelad resultaträkning för att kunna lämna in årsredovisningen digitalt.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Komponentavskrivning gäller för byggnader. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 347 150	13 347 150
Utgående anskaffningsvärden	13 347 150	13 347 150
Ingående avskrivningar	-287 761	-129 337
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-158 424	-158 424
Utgående avskrivningar	-446 185	-287 761
Redovisat värde	12 900 965	13 059 389

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Covid-19 pandemin som bröt ut under början av 2020 fortsätter att påverka samhället i stort. Det är i dagsläget svårt att säga i vilken utsträckning pandemin kommer att påverka bolagets affär och finansiella utveckling. Vi följer löpande utvecklingen och planerar för olika scenarier för att kunna hantera de potentiella riskerna. Med anledning av det oroliga geopolitiska läget i världen sedan slutet på februari 2022 pågår arbete med att identifiera och bedöma eventuella konsekvenser det kan få på verksamheten. Ingen direkt väsentlig påverkan på bolagets verksamhet har framkommit.