Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ekenstam Fastigheter AB

Org.nr. 556851-0647

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ekenstam Fastigheter AB
 Org.nr. 556851-0647

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget äger och förvaltar fastigheter i Örebro.
Företaget har sitt säte i Örebro
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 5 199 5 174 5 461 3 263
Resultat efter finansiella poster 3 062 1 424 -1 322 1 006
Soliditet (%) 50,21 44,12 33,17 34,50
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 8 039 434 844 854 8 934 288
Balanseras i ny räkning 844 854 -844 854 0
Årets resultat 1 834 501 1 834 501
Belopp vid årets utgång 50 000 8 884 288 1 834 501 10 768 789
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 884 289
Årets resultat 1 834 501
10 718 790
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 718 790
10 718 790

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Ekenstam Fastigheter AB
 Org.nr. 556851-0647
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 199 019 5 174 450
Övriga rörelseintäkter 29 560 472 964
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 228 579 5 647 414
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 735 738 Fastighetskostnader -3 790 358 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -138 679 -147 738
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -240 942 -240 942
Summa rörelsekostnader -2 115 359 -4 179 038
Rörelseresultat 3 113 220 1 468 376
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 281 115 429 375
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 17 190 26 559
Räntekostnader och liknande resultatposter -349 166 -500 210
Summa finansiella poster -50 861 -44 276
Resultat efter finansiella poster 3 062 359 1 424 100
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -750 000 -358 000
Summa bokslutsdispositioner -750 000 -358 000
Resultat före skatt 2 312 359 1 066 100
Skatter
Skatt på årets resultat -477 858 -221 246
Årets resultat 1 834 501 844 854
Sida 3 av 7
Ekenstam Fastigheter AB
 Org.nr. 556851-0647
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 666 524 13 907 466
Summa materiella anläggningstillgångar 13 666 524 13 907 466
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 6 380 428 6 380 428
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 380 428 6 380 428
Summa anläggningstillgångar 20 046 952 20 287 894
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 89 151 0
Övriga fordringar 38 421 540 938
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 022 340 28 057
Summa kortfristiga fordringar 2 149 912 568 995
Kassa och bank
Kassa och bank 1 201 644 270 516
Summa kassa och bank 1 201 644 270 516
Summa omsättningstillgångar 3 351 556 839 511
SUMMA TILLGÅNGAR 23 398 508 21 127 405
Sida 4 av 7
Ekenstam Fastigheter AB
 Org.nr. 556851-0647
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 884 289 8 039 434
Årets resultat 1 834 501 844 854
Summa fritt eget kapital 10 718 790 8 884 288
Summa eget kapital 10 768 790 8 934 288
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 235 000 485 000
Summa obeskattade reserver 1 235 000 485 000
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 11 000 000 11 000 000
Summa långfristiga skulder 11 000 000 11 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 164 657 523 328
Skatteskulder 76 218 0
Övriga skulder 29 560 27 405
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 124 283 157 384
Summa kortfristiga skulder 394 718 708 117
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 398 508 21 127 405
Sida 5 av 7
Ekenstam Fastigheter AB
 Org.nr. 556851-0647

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 039 712 17 039 712
Utgående anskaffningsvärden 17 039 712 17 039 712
Ingående avskrivningar -3 132 246 -2 891 304
Årets avskrivningar -240 942 -240 942
Utgående avskrivningar -3 373 188 -3 132 246
Redovisat värde 13 666 524 13 907 466
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 380 428 6 890 869
Försäljningar 0 -510 441
Utgående anskaffningsvärden 6 380 428 6 380 428
Redovisat värde 6 380 428 6 380 428
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 11 000 000 11 000 000
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 13 000 000 13 000 000
Sida 6 av 7
Ekenstam Fastigheter AB
 Org.nr. 556851-0647

NOTER
Not 6 Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Styrelsen har ingen kännedom om några eventualförpliktelser.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 16 mars 2026.
Sida 7 av 7