Å R S R E D O V I S N I N G
för
KSAB Fastighet AB

Org.nr. 556851-0431

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KSAB Fastighet AB
 Org.nr. 556851-0431

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har under året hyrt ut lokaler för industriverksamhet och lager. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kaseja Snickeri AB 556947-9511. Moderföretaget har sitt säte i Örebro Län, Lekebergs kommun. Företagets säte är Degerfors

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 397 702 1 439 803 1 361 801 1 281 051
Resultat efter finansiella poster 4 499 213 852 -99 804 283 958
Soliditet (%) 6,84 7,5 6,22 11,27
Balansomslutning 6 876 337 6 213 740 7 260 306 4 898 166

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 402 283 13 852 416 135
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 13 852 -13 852
Årets resultat 4 499 4 499
Belopp vid årets utgång 50 000 416 135 4 499 420 634

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 61 000 61 000
Sida 2 av 9
KSAB Fastighet AB
 Org.nr. 556851-0431

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 416 135
Årets resultat 4 499
420 634
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 420 634
420 634

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
KSAB Fastighet AB
 Org.nr. 556851-0431

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 397 702 1 439 803
Övriga rörelseintäkter 0 312 750
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 397 702 1 752 553

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -635 928 -826 274
Personalkostnader 2 -173 758 -149 220
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -190 767 -161 581
Summa rörelsekostnader -1 000 453 -1 137 075

Rörelseresultat 397 249 615 478

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 589
Räntekostnader och liknande resultatposter -392 750 -402 215
Summa finansiella poster -392 750 -401 626

Resultat efter finansiella poster 4 499 213 852

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 -200 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -200 000

Resultat före skatt 4 499 13 852
Årets resultat 4 499 13 852
Sida 4 av 9
KSAB Fastighet AB
 Org.nr. 556851-0431

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 984 992 5 116 731
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 172 278 206 310
Inventarier, verktyg och installationer 5 91 672 116 668
Summa materiella anläggningstillgångar 5 248 942 5 439 709

Summa anläggningstillgångar 5 248 942 5 439 709

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 125 000 0
Summa varulager 125 000 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 100 434 49 455
Fordringar hos koncernföretag 405 000 0
Övriga fordringar 6 118 6 540
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 34 097 444 564
Summa kortfristiga fordringar 545 649 500 559

Kassa och bank
Kassa och bank 956 746 273 472
Summa kassa och bank 956 746 273 472

Summa omsättningstillgångar 1 627 395 774 031

SUMMA TILLGÅNGAR 6 876 337 6 213 740
Sida 5 av 9
KSAB Fastighet AB
 Org.nr. 556851-0431

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 416 135 402 283
Årets resultat 4 499 13 852
Summa fritt eget kapital 420 634 416 135

Summa eget kapital 470 634 466 135

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 3 392 370 2 639 267
Skulder till koncernföretag 1 121 331 1 519 228
Övriga skulder 3 809 255
Summa långfristiga skulder 4 517 510 4 158 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 280 357 849 324
Leverantörsskulder 7 837 42 756
Skulder till koncernföretag 410 540 0
Övriga skulder 57 944 22 025
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 131 515 674 750
Summa kortfristiga skulder 1 888 193 1 588 855

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 876 337 6 213 740
Sida 6 av 9
KSAB Fastighet AB
 Org.nr. 556851-0431

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 7 av 9
KSAB Fastighet AB
 Org.nr. 556851-0431

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 744 374 4 874 522
Inköp 0 869 852
Utgående anskaffningsvärden 5 744 374 5 744 374
Ingående avskrivningar -627 643 -502 432
Årets avskrivningar -131 739 -125 211
Utgående avskrivningar -759 382 -627 643
Redovisat värde 4 984 992 5 116 731
Offentliga bidrag har erhållits och
reducerat årets inköp med 994 500 kr 0 994 500

Taxeringsvärden
Mark 2 951 000 2 951 000
Byggnader 5 897 000 5 897 000
8 848 000 8 848 000
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 280 404 220 469
Inköp 0 59 935
Utgående anskaffningsvärden 280 404 280 404
Ingående avskrivningar -74 094 -46 056
Årets avskrivningar -34 032 -28 038
Utgående avskrivningar -108 126 -74 094
Redovisat värde 172 278 206 310
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 125 000 0
Inköp 0 125 000
Utgående anskaffningsvärden 125 000 125 000
Årets avskrivningar -24 996 -8 332
Redovisat värde 91 672 116 668
Not 6 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 909 584 1 548 217
Sida 8 av 9
KSAB Fastighet AB
 Org.nr. 556851-0431

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 3 500 000 3 500 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 15 juni 2022.
Ernst & Young Aktiebolag
Sida 9 av 9