2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556850-35012025-01-012025-12-31 556850-35012024-01-012024-12-31 556850-35012023-01-012023-12-31 556850-35012022-01-012022-12-31 556850-35012025-12-31 556850-35012024-12-31 556850-35012023-12-31 556850-35012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Setter Invest AB

 

556850-3501

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Setter Invest AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 499

1 172

1 462

2 663

 

Resultat efter finansiella poster

317

-209

86

812

 

Soliditet (%)

11,4

9,2

9,0

8,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 072 155

7 033

1 129 188

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7 033

-7 033

0

Årets resultat

 

 

184 901

184 901

Belopp vid årets utgång

50 000

1 079 188

184 901

1 314 089

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 079 188
årets vinst   184 901
  1 264 089

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   764 089
  1 264 089

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 499 296

 

1 172 363

 

Övriga rörelseintäkter

 

29

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 499 325

 

1 172 363

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-611 032

 

-719 488

 

Personalkostnader

2

-3 875

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-188 668

 

-188 668

 

Summa rörelsekostnader

 

-803 575

 

-908 156

 

Rörelseresultat

 

695 750

 

264 207

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

211

 

887

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-378 542

 

-473 888

 

Summa finansiella poster

 

-378 331

 

-473 001

 

Resultat efter finansiella poster

 

317 419

 

-208 794

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

220 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-81 900

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-81 900

 

220 000

 

Resultat före skatt

 

235 519

 

11 206

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-50 618

 

-4 173

 

Årets resultat

 

184 901

 

7 033

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 634 663

 

11 823 331

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 634 663

 

11 823 331

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 634 663

 

11 823 331

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

28 640

 

0

 

Övriga fordringar

 

226

 

39 863

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 136

 

18 954

 

Summa kortfristiga fordringar

 

48 002

 

58 817

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

456 450

 

332 783

 

Summa kassa och bank

 

456 450

 

332 783

 

Summa omsättningstillgångar

 

504 452

 

391 600

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 139 115

 

12 214 931

 

 

 

 

 

 

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 079 188

 

1 072 155

 

Årets resultat

 

184 901

 

7 033

 

Summa fritt eget kapital

 

1 264 089

 

1 079 188

 

Summa eget kapital

 

1 314 089

 

1 129 188

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

81 900

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

81 900

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 336 000

 

6 384 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 727 136

 

3 077 136

 

Summa långfristiga skulder

 

9 063 136

 

9 461 136

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

48 000

 

48 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 459 442

 

1 359 749

 

Skatteskulder

 

154 657

 

119 570

 

Övriga skulder

 

-38 545

 

30 935

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

56 436

 

66 353

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 679 990

 

1 624 607

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 139 115

 

12 214 931

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 720 028

12 720 028

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 720 028

12 720 028

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-896 697

-708 029

 

Årets avskrivningar

-188 668

-188 668

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 085 365

-896 697

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 634 663

11 823 331

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen

6 144 000

6 192 000

 

 

6 144 000

6 192 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 384 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 336 000

6 384 000

 

 

6 336 000

6 384 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

6 (6)

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

48 000

48 000

 

 

48 000

48 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 200 000

8 200 000

 

 

8 200 000

8 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Aktiebolaget Arvidsson & Döttrar, org. 559225-0673, med säte i Umeå.