2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556850-35012023-01-012023-12-31 556850-35012022-01-012022-12-31 556850-35012021-01-012021-12-31 556850-35012020-01-012020-12-31 556850-35012023-12-31 556850-35012022-12-31 556850-35012021-12-31 556850-35012020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Setter Invest AB

 

556850-3501

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Setter Invest AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 462

2 663

1 708

1 193

 

Resultat efter finansiella poster

86

812

452

-172

 

Soliditet (%)

9,0

8,1

3,2

-0,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har minskat till följd av avslutad korttidsuthyrning.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

359 015

644 847

1 053 862

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

644 847

-644 847

0

Årets resultat

 

 

68 293

68 293

Belopp vid årets utgång

50 000

1 003 862

68 293

1 122 155

 

 

 

 

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 003 861
årets vinst   68 293
  1 072 154

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 072 154
  1 072 154

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 462 251

 

2 663 177

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 462 251

 

2 663 177

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-17 985

 

-353 258

 

Övriga externa kostnader

 

-827 537

 

-1 046 122

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-188 668

 

-182 938

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 034 190

 

-1 582 318

 

Rörelseresultat

 

428 061

 

1 080 859

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 646

 

159

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-343 352

 

-268 827

 

Summa finansiella poster

 

-341 706

 

-268 668

 

Resultat efter finansiella poster

 

86 355

 

812 191

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

86 355

 

812 191

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-18 062

 

-167 344

 

Årets resultat

 

68 293

 

644 847

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 011 999

 

11 914 144

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

286 523

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 011 999

 

12 200 667

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 011 999

 

12 200 667

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

661

 

116 189

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 941

 

20 369

 

Summa kortfristiga fordringar

 

17 602

 

136 558

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

389 954

 

672 624

 

Summa kassa och bank

 

389 954

 

672 624

 

Summa omsättningstillgångar

 

407 556

 

809 182

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 419 555

 

13 009 849

 

 

 

 

 

 

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 003 861

 

359 015

 

Årets resultat

 

68 293

 

644 847

 

Summa fritt eget kapital

 

1 072 154

 

1 003 862

 

Summa eget kapital

 

1 122 154

 

1 053 862

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 432 000

 

6 580 000

 

Skulder till koncernföretag

 

3 162 136

 

3 562 136

 

Summa långfristiga skulder

 

9 594 136

 

10 142 136

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

48 000

 

48 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 254 682

 

1 137 989

 

Skatteskulder

 

226 438

 

302 061

 

Övriga skulder

 

30 935

 

30 935

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

143 210

 

294 866

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 703 265

 

1 813 851

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 419 555

 

13 009 849

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 433 505

9 840 162

 

Omklassificeringar

286 523

2 593 343

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 720 028

12 433 505

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-519 361

-336 423

 

Årets avskrivningar

-188 668

-182 938

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-708 029

-519 361

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 011 999

11 914 144

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

286 523

2 879 866

 

Inköp

0

0

 

Omklassificeringar

-286 523

-2 593 343

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

286 523

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

286 523

 

 

 

 

 

Setter Invest AB

Org.nr 556850-3501

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

9 402 136

8 888 000

 

 

9 402 136

8 888 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 480 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 432 000

6 580 000

 

 

6 432 000

6 580 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

48 000

48 000

 

 

48 000

48 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Aktiebolaget Arvidsson & Döttrar, org. 559225-0673, med säte i Umeå.

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 200 000

8 200 000

 

 

8 200 000

8 200 000