556849-3596 Estate Concierge AB

Årsredovisning

för

Estate Concierge AB

556849-3596

Räkenskapsåret

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Estate Concierge AB

Org.nr 556849-3596

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Estate Concierge AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning, fastighetsutveckling och projektstyrning.

Bolaget är moderbolag till Förvaltnings AB Prifö, 556152-3126, Norrköping.

Bolaget är dotterföretag till Ponton AB, 556995-2541, Norrköping.

Koncernredovisning upprättas ej med stöd av ÅRL 7:3.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	48 852	14 654	13 084	13 188
Resultat efter finansiella poster	3 345	-1	119	1 841
Soliditet (%)	29	22	30	27

Ökningen av nettoomsättningen beror på att företaget under året har övertagit verksamheten i
dotterbolaget Förvaltnings AB Prifö genom ett inkråmsförvärv.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	1 001 807	767 662	1 919 469
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 000 000		-1 000 000
Balanseras i ny räkning		767 662	-767 662	0
Årets resultat			2 650 867	2 650 867
Belopp vid årets utgång	150 000	769 469	2 650 867	3 570 336

Estate Concierge AB

Org.nr 556849-3596

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

769 469

årets vinst

2 650 867

3 420 336

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 000 000

i ny räkning överföres

2 420 336

3 420 336

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Estate Concierge AB

Org.nr 556849-3596

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		48 852 370	14 654 223
Övriga rörelseintäkter		105 791	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		48 958 161	14 654 223

Rörelsekostnader
Material och köpta tjänster		-24 779 646	-3 810 851
Övriga externa kostnader		-6 140 091	-2 619 739
Personalkostnader	4	-16 301 456	-8 227 614
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-34 143	-15 801
Summa rörelsekostnader		-47 255 336	-14 674 005
Rörelseresultat		1 702 825	-19 782

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		2 400 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10 600	19 222
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-767 357	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 218	-237
Summa finansiella poster		1 642 025	18 985
Resultat efter finansiella poster		3 344 850	-797

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	1 000 000
Lämnade koncernbidrag		-380 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-380 000	1 000 000
Resultat före skatt		2 964 850	999 203

Skatter
Skatt på årets resultat		-313 983	-231 541
Årets resultat		2 650 867	767 662

Estate Concierge AB

Org.nr 556849-3596

4 (8)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	58 807	92 949
Summa materiella anläggningstillgångar		58 807	92 949

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6, 7	136 000	903 357
Summa finansiella anläggningstillgångar		136 000	903 357
Summa anläggningstillgångar		194 807	996 306

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 717 083	5 890 840
Fordringar hos koncernföretag		111 764	1 092 510
Övriga fordringar		16 617	17
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		759 300	912 065
Summa kortfristiga fordringar		11 604 764	7 895 432

Kassa och bank
Kassa och bank		1 311 910	1 051 633
Summa kassa och bank		1 311 910	1 051 633
Summa omsättningstillgångar		12 916 674	8 947 065

SUMMA TILLGÅNGAR		13 111 481	9 943 371

Estate Concierge AB

Org.nr 556849-3596

5 (8)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	150 000	150 000
Summa bundet eget kapital	150 000	150 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	769 469	1 001 807
Årets resultat	2 650 867	767 662
Summa fritt eget kapital	3 420 336	1 769 469
Summa eget kapital	3 570 336	1 919 469

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	358 000	358 000
Summa obeskattade reserver	358 000	358 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder	0	3 600
Leverantörsskulder	4 186 324	3 306 483
Skulder till koncernföretag	492 246	1 873 109
Skatteskulder	401 957	173 153
Övriga skulder	1 549 093	769 801
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	2 553 525	1 539 756
Summa kortfristiga skulder	9 183 145	7 665 902

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	13 111 481	9 943 371

Estate Concierge AB

Org.nr 556849-3596

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår är Ponton AB med organisationsnummer
556995-2541 med säte i Norrköping.

Not 3 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30

Generell säkerhet för Estate Fastigheter Norrköping AB	0	4 232 300
	0	4 232 300

Not 4 Medelantalet anställda

	2025-05-01	2024-05-01
	-2026-04-30	-2025-04-30

Medelantalet anställda	31	10

Estate Concierge AB

Org.nr 556849-3596

7 (8)

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	331 408	285 863
Inköp		45 545
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	331 408	331 408

Ingående avskrivningar	-238 459	-222 658
Årets avskrivningar	-34 142	-15 801
Utgående ackumulerade avskrivningar	-272 601	-238 459

Utgående redovisat värde	58 807	92 949

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	903 357	903 357
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	903 357	903 357

Årets nedskrivningar	-767 357	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-767 357	0

Utgående redovisat värde	136 000	903 357

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Förvaltnings Aktiebolaget Prifö	100%	100%	1 000	136 000
				136 000

	Org.nr	Säte
Förvaltnings Aktiebolaget Prifö	556152-3126	Norrköping