556849-2341 Nivågolv Fastighetsservicebolag AB

Årsredovisning

för

Nivågolv Fastighetsservicebolag AB

556849-2341

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nivågolv Fastighetsservicebolag AB

Org.nr 556849-2341

1 (9)

Styrelsen för Nivågolv Fastighetsservicebolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva handel med fastigheter, fastighetsförvaltning, handel
med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Trollhättan

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 235	2 896	3 731	3 765
Resultat efter finansiella poster	345	-1 664	1 416	1 651
Balansomslutning	35 525	36 801	38 728	39 167
Soliditet (%)	12	11	15	14
Kassalikviditet (%)	20	24	41	35

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 129 959	-1 820	3 178 139
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-1 820	1 820	0
Årets resultat			208 955	208 955
Belopp vid årets utgång	50 000	3 128 139	208 955	3 387 094

Nivågolv Fastighetsservicebolag AB

Org.nr 556849-2341

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 128 138

årets vinst

208 955

3 337 093

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 337 093

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nivågolv Fastighetsservicebolag AB

Org.nr 556849-2341

3 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Nettoomsättning	3 234 814	2 896 209
Övriga rörelseintäkter	420	80 269
	3 235 234	2 976 478

Rörelsens kostnader
Driftskostnader	-1 196 409	-2 739 162
Övriga externa kostnader	-157 418	-176 227
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-715 077	-715 077
	-2 068 904	-3 630 466
Rörelseresultat	1 166 330	-653 988

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	20 026	16 153
Räntekostnader och liknande resultatposter	-841 143	-1 026 032
	-821 117	-1 009 879
Resultat efter finansiella poster	345 213	-1 663 867

Bokslutsdispositioner	-14	1 712 617
Resultat före skatt	345 199	48 750

Skatt på årets resultat	-136 244	-50 570
Årets resultat	208 955	-1 820

Nivågolv Fastighetsservicebolag AB

Org.nr 556849-2341

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	33 801 726	34 503 589
Inventarier, verktyg och installationer	3	40 658	53 872
		33 842 384	34 557 461

Summa anläggningstillgångar		33 842 384	34 557 461

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		82 514	148 692
Övriga fordringar		330 537	350 375
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		137 001	52 813
		550 052	551 880

Kassa och bank		1 132 693	1 691 511
Summa omsättningstillgångar		1 682 745	2 243 391

SUMMA TILLGÅNGAR		35 525 129	36 800 852

Nivågolv Fastighetsservicebolag AB

Org.nr 556849-2341

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 128 138	3 129 957
Årets resultat		208 955	-1 820
		3 337 093	3 128 137
Summa eget kapital		3 387 093	3 178 137

Obeskattade reserver	4	1 052 158	1 052 144

Långfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut	6	22 724 985	23 266 365
Summa långfristiga skulder		22 724 985	23 266 365

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	6	541 380	541 380
Leverantörsskulder		87 496	316 500
Skulder till koncernföretag		7 226 190	7 226 190
Övriga skulder		104 284	23 534
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		401 543	1 196 602
Summa kortfristiga skulder		8 360 893	9 304 206

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		35 525 129	36 800 852

Nivågolv Fastighetsservicebolag AB

Org.nr 556849-2341

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	1,25-5 %
Inventarier, verktyg och installationer	20 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Nivågolv Fastighetsservicebolag AB

Org.nr 556849-2341

7 (9)

Not Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	26 169 000	26 169 000
	26 169 000	26 169 000

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	38 069 595	38 069 595
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	38 069 595	38 069 595

Ingående avskrivningar	-3 566 006	-2 864 143
Årets avskrivningar	-701 863	-701 863
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 267 869	-3 566 006

Utgående redovisat värde	33 801 726	34 503 589

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	198 500	198 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	198 500	198 500

Ingående avskrivningar	-144 628	-131 414
Årets avskrivningar	-13 214	-13 214
Utgående ackumulerade avskrivningar	-157 842	-144 628

Utgående redovisat värde	40 658	53 872

Nivågolv Fastighetsservicebolag AB

Org.nr 556849-2341

8 (9)

Not 4 Obeskattade reserver

	2024-12-31	2023-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	22 158	22 144
Periodiseringsfond 2021	540 000	540 000
Periodiseringsfond 2022	490 000	490 000
	1 052 158	1 052 144

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	5 559	10 962

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som förfaller senare fem år efter balansdagen	20 559 465	21 100 845
	20 559 465	21 100 845

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 23 266 365 kr ( 23 807 745 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	22 724 985	23 266 365
	22 724 985	23 266 365

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	541 380	541 380
	541 380	541 380