Årsredovisning för

Lännagruppen Fastigheter AB

556848-7762

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lännagruppen Fastigheter AB, 556848-7762, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Huddinge (Stockholms län) äger och förvaltar industrifastigheter. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	18 152 575	17 598 005	16 344 938	14 810 236
Resultat efter finansiella poster	9 443 086	7 211 993	6 206 970	8 055 986
Soliditet %	14,4	12	11,1	11,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	7 735 724	5 691 852
Balanseras i ny räkning		5 691 852	-5 691 852
Vinstutdelning		-5 000 000
Årets resultat			7 590 759
Belopp vid årets utgång	100 000	8 427 576	7 590 759

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 427 576
Årets resultat	7 590 759
Summa	16 018 335

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	7 000 000
Utdelning	7 000 000
Balanseras i ny räkning	9 018 335
Summa	16 018 335

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		18 152 575	17 598 005
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		18 152 575	17 598 005
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 606 034	-2 890 053
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 911 475	-2 916 233
Summa rörelsekostnader		-5 517 509	-5 806 286
Rörelseresultat		12 635 066	11 791 719
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		27 223	53 619
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 219 203	-4 633 345
Summa finansiella poster		-3 191 980	-4 579 726
Resultat efter finansiella poster		9 443 086	7 211 993
Resultat före skatt		9 443 086	7 211 993
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 852 327	-1 520 141
Årets resultat		7 590 759	5 691 852

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	62 230 179	65 131 412
Inventarier, verktyg och installationer	3	40 966	0
Summa materiella anläggningstillgångar		62 271 145	65 131 412
Summa anläggningstillgångar		62 271 145	65 131 412
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 704 472	1 502 466
Fordringar hos koncernföretag		44 958 537	41 858 537
Övriga fordringar		0	60 675
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 502	52 279
Summa kortfristiga fordringar		47 681 511	43 473 957
Kassa och bank
Kassa och bank		2 325 359	4 161 556
Summa kassa och bank		2 325 359	4 161 556
Summa omsättningstillgångar		50 006 870	47 635 513
SUMMA TILLGÅNGAR		112 278 015	112 766 925

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 427 576	7 735 724
Årets resultat		7 590 759	5 691 852
Summa fritt eget kapital		16 018 335	13 427 576
Summa eget kapital		16 118 335	13 527 576
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	87 892 500	89 500 000
Summa långfristiga skulder		87 892 500	89 500 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 846 000	3 500 000
Leverantörsskulder		356 340	400 760
Skatteskulder		358 513	0
Övriga skulder		980 480	974 194
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 725 847	4 864 395
Summa kortfristiga skulder		8 267 180	9 739 349
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		112 278 015	112 766 925

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	30


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	98 151 302	98 151 302
Utgående anskaffningsvärden	98 151 302	98 151 302
Ingående avskrivningar	-33 019 890	-30 118 657
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 901 233	-2 901 233
Utgående avskrivningar	-35 921 123	-33 019 890
Redovisat värde	62 230 179	65 131 412

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	51 208	0
Utgående anskaffningsvärden	126 208	75 000
Ingående avskrivningar	-75 000	-60 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 242	-15 000
Utgående avskrivningar	-85 242	-75 000
Redovisat värde	40 966	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	78 662 500	78 300 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	93 000 000	93 000 000
Summa ställda säkerheter	93 000 000	93 000 000