Årsredovisning för

Lännagruppen Fastigheter AB

556848-7762

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lännagruppen Fastigheter AB, 556848-7762, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Huddinge (Stockholms län) äger och förvaltar industrifastigheter. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	17 598 005	16 344 938	14 810 236	12 696 268
Resultat efter finansiella poster	7 211 993	6 206 970	8 055 986	3 238 741
Soliditet %	12	11,1	11,4	12,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	6 863 681	4 872 043
Balanseras i ny räkning		4 872 043	-4 872 043
Utdelning		-4 000 000
Årets resultat			5 691 852
Belopp vid årets utgång	100 000	7 735 724	5 691 852

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	7 735 724
Årets resultat	5 691 852
Summa	13 427 576

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	5 000 000
Utdelning	5 000 000
Balanseras i ny räkning	8 427 576
Summa	13 427 576

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		17 598 005	16 344 938
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		17 598 005	16 344 938
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 890 053	-2 921 419
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 916 233	-2 916 233
Summa rörelsekostnader		-5 806 286	-5 837 652
Rörelseresultat		11 791 719	10 507 286
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		53 619	11 506
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 633 345	-4 311 822
Summa finansiella poster		-4 579 726	-4 300 316
Resultat efter finansiella poster		7 211 993	6 206 970
Resultat före skatt		7 211 993	6 206 970
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 520 141	-1 334 927
Årets resultat		5 691 852	4 872 043

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	65 131 412	68 032 645
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	15 000
Summa materiella anläggningstillgångar		65 131 412	68 047 645
Summa anläggningstillgångar		65 131 412	68 047 645
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 502 466	0
Fordringar hos koncernföretag		41 858 537	33 886 037
Övriga fordringar		60 675	242 159
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		52 279	21 750
Summa kortfristiga fordringar		43 473 957	34 149 946
Kassa och bank
Kassa och bank		4 161 556	4 890 749
Summa kassa och bank		4 161 556	4 890 749
Summa omsättningstillgångar		47 635 513	39 040 695
SUMMA TILLGÅNGAR		112 766 925	107 088 340

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 735 724	6 863 681
Årets resultat		5 691 852	4 872 043
Summa fritt eget kapital		13 427 576	11 735 724
Summa eget kapital		13 527 576	11 835 724
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	89 500 000	87 850 000
Summa långfristiga skulder		89 500 000	87 850 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 500 000	825 000
Leverantörsskulder		400 760	257 280
Övriga skulder		974 194	882 623
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 864 395	5 437 713
Summa kortfristiga skulder		9 739 349	7 402 616
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		112 766 925	107 088 340

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	30


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	98 151 302	98 151 302
Utgående anskaffningsvärden	98 151 302	98 151 302
Ingående avskrivningar	-30 118 657	-27 217 424
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 901 233	-2 901 233
Utgående avskrivningar	-33 019 890	-30 118 657
Redovisat värde	65 131 412	68 032 645

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Utgående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Ingående avskrivningar	-60 000	-45 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 000	-15 000
Utgående avskrivningar	-75 000	-60 000
Redovisat värde	0	15 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	78 300 000	74 650 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	93 000 000	93 000 000
Summa ställda säkerheter	93 000 000	93 000 000