Årsredovisning för

Lännagruppen Fastigheter AB

556848-7762

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lännagruppen Fastigheter AB, 556848-7762, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Huddinge (Stockholms län) äger och förvaltar industrifastigheter. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	16 344 938	14 810 236	12 696 268	11 987 012
Resultat efter finansiella poster	6 206 970	8 055 986	3 238 741	5 576 268
Soliditet %	11,1	11,4	12,6	13,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	5 966 973	6 396 708
Balanseras i ny räkning		6 396 708	-6 396 708
Utdelning		-5 500 000
Årets resultat			4 872 043
Belopp vid årets utgång	100 000	6 863 681	4 872 043

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	6 863 681
Årets resultat	4 872 043
Summa	11 735 724

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	4 000 000
Utdelning	4 000 000
Balanseras i ny räkning	7 735 724
Summa	11 735 724

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		16 344 938	14 810 236
Övriga rörelseintäkter		0	928 753
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 344 938	15 738 989
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 921 419	-3 013 685
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 916 233	-2 916 233
Summa rörelsekostnader		-5 837 652	-5 929 918
Rörelseresultat		10 507 286	9 809 071
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11 506	1 232
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 311 822	-1 754 317
Summa finansiella poster		-4 300 316	-1 753 085
Resultat efter finansiella poster		6 206 970	8 055 986
Resultat före skatt		6 206 970	8 055 986
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 334 927	-1 659 278
Årets resultat		4 872 043	6 396 708

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	68 032 645	70 933 878
Inventarier, verktyg och installationer	3	15 000	30 000
Summa materiella anläggningstillgångar		68 047 645	70 963 878
Summa anläggningstillgångar		68 047 645	70 963 878
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	4 007 414
Fordringar hos koncernföretag		33 886 037	31 651 037
Övriga fordringar		242 159	17
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 750	266 293
Summa kortfristiga fordringar		34 149 946	35 924 761
Kassa och bank
Kassa och bank		4 890 749	2 546 670
Summa kassa och bank		4 890 749	2 546 670
Summa omsättningstillgångar		39 040 695	38 471 431
SUMMA TILLGÅNGAR		107 088 340	109 435 309

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 863 681	5 966 973
Årets resultat		4 872 043	6 396 708
Summa fritt eget kapital		11 735 724	12 363 681
Summa eget kapital		11 835 724	12 463 681
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	87 850 000	87 850 000
Summa långfristiga skulder		87 850 000	87 850 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	825 000	3 300 000
Leverantörsskulder		257 280	151 249
Skatteskulder		0	82 193
Övriga skulder		882 623	864 145
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 437 713	4 724 041
Summa kortfristiga skulder		7 402 616	9 121 628
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		107 088 340	109 435 309

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	30


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	98 151 302	97 950 927
Förändringar av anskaffningsvärden
Nyanskaffningar	0	200 375
Utgående anskaffningsvärden	98 151 302	98 151 302
Ingående avskrivningar	-27 217 424	-24 316 191
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 901 233	-2 901 233
Utgående avskrivningar	-30 118 657	-27 217 424
Redovisat värde	68 032 645	70 933 878

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Utgående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Ingående avskrivningar	-45 000	-30 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 000	-15 000
Utgående avskrivningar	-60 000	-45 000
Redovisat värde	15 000	30 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	74 650 000	74 650 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	93 000 000	93 000 000
Summa ställda säkerheter	93 000 000	93 000 000