Årsredovisning för

Muskö Herrgård AB

556848-2573

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Muskö Herrgård AB, 556848-2573, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Haninge, registrerades 2011 och förvärvade då fastigheten Arbottna 1:28. Företaget bedriver numera verksamhet inom fastighetsförvaltning och uthyrning. Fastigheten om 220 ha ligger på Muskö i Haninge kommun och har sedan 1950 ägts av Fortifikationsverket. Fastigheten utgörs av ett sammanhängande skifte bestående av ca 105 ha åker och betesmark och ca 50 ha skog. Gårdens byggnadsbestånd utgörs av en slottsliknande mangårdsbyggnad flankerad av en flygel. På egendomen finns ett torpställe och en föredetta arbetarbostad, en enkel barack och ett antal ekonomibyggnader. Företaget är ett helägt dotterföretag till SFU Sverige AB (556886-1545). Företaget har anlitat en Auktoriserad Redovisningskonsult FAR från redovisningsbyrån S-ekonomi AB som en del av kvalitetssäkringen av den finansiella informationen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har hyresförhållandet avseende herrgårdsbyggnaden upphört. Hyresgästen har framställt krav för renovering av byggnaderna i storleksordning 32 mkr. Överenskommelse träffades med hyresgästen och Muskö Herrgård AB:s tidigare moderbolag om att det tidigare moderbolaget ska stå för den eventuella renoveringsskulden, varför kravet ifråga inte påverkat Muskö Herrgård AB negativt. Under året har företaget fått nya ägare.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	28 494	340 181	16 000	0
Resultat efter finansiella poster	-1 025 641	-635 134	-525 175	-586 294
Soliditet %	69,5	7,1	8,8	10

Kommentar till flerårsöversikt

Företaget har under räkenskapsåret antagit färre uppdrag än tidigare vilket har föranlett att omsättningen har minskat jämfört med föregående år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 273 149	-635 134
Balanseras i ny räkning		-635 134	635 134
Vinstutdelning		0
Erhållna aktieägartillskott		24 590 000
Årets resultat			-1 025 641
Belopp vid årets utgång	50 000	27 228 015	-1 025 641

Kommentar

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 kr (6 271 995 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	27 228 015
Årets resultat	-1 025 641
Summa	26 202 374

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	26 202 374
Summa	26 202 374

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		28 494	340 181
Övriga rörelseintäkter		270 744	102 016
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		299 238	442 197
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-471 663	-275 860
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-200 916	-197 728
Övriga rörelsekostnader		-121 587	0
Summa rörelsekostnader		-794 166	-473 588
Rörelseresultat		-494 928	-31 391
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	29	57
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-530 742	-603 800
Summa finansiella poster		-530 713	-603 743
Resultat efter finansiella poster		-1 025 641	-635 134
Resultat före skatt		-1 025 641	-635 134
Årets resultat		-1 025 641	-635 134

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5	0	121 587
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	121 587
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	36 813 683	36 977 549
Inventarier, verktyg och installationer	7	378 488	415 538
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	8	11 200	0
Summa materiella anläggningstillgångar		37 203 371	37 393 087
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	9	0	1 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	1 000
Summa anläggningstillgångar		37 203 371	37 515 674
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		18 514	2 600
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 766	22 079
Summa kortfristiga fordringar		41 280	24 679
Kassa och bank
Kassa och bank		532 586	88 110
Summa kassa och bank		532 586	88 110
Summa omsättningstillgångar		573 866	112 789
SUMMA TILLGÅNGAR		37 777 237	37 628 463

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		27 228 015	3 273 149
Årets resultat		-1 025 641	-635 134
Summa fritt eget kapital		26 202 374	2 638 015
Summa eget kapital		26 252 374	2 688 015
Långfristiga skulder	10
Övriga skulder till kreditinstitut	11	11 000 000	11 000 000
Skulder till koncernföretag		462 750	20 000 000
Summa långfristiga skulder		11 462 750	31 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		13 612	17 388
Skulder till koncernföretag		0	3 860 552
Skatteskulder		6 431	8 293
Övriga skulder		4 160	34 216
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		37 910	19 999
Summa kortfristiga skulder		62 113	3 940 448
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		37 777 237	37 628 463

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	100


Inventarier, verktyg och installationer	10-20

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Företaget har inte haft några anställda under räkenskapsåret.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Kommentar till not

Företaget har inte haft några ränteintäkter från koncernföretag under räkenskapsåret.

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

Kommentar till not

Företaget har inte haft några räntekostnader från koncernföretag under räkenskapsåret.

Not 5 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	121 587	121 587
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-121 587
Utgående anskaffningsvärden	0	121 587
Redovisat värde	0	121 587

Not 6 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	38 920 817	38 920 817
Utgående anskaffningsvärden	38 920 817	38 920 817
Ingående avskrivningar	-1 943 268	-1 779 402
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-163 866	-163 866
Utgående avskrivningar	-2 107 134	-1 943 268
Redovisat värde	36 813 683	36 977 549

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	498 000	243 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	255 000
Utgående anskaffningsvärden	498 000	498 000
Ingående avskrivningar	-82 462	-48 600
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-37 050	-33 862
Utgående avskrivningar	-119 512	-82 462
Redovisat värde	378 488	415 538

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	11 200	0
Utgående anskaffningsvärden	11 200	0
Redovisat värde	11 200	0

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 000	1 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-1 000	0
Utgående anskaffningsvärden	0	1 000
Redovisat värde	0	1 000

Not 10 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	11 000 000	11 000 000

Not 11 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	11 000 000	11 800 000
Summa ställda säkerheter	11 000 000	11 800 000