2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556847-94472025-01-012025-12-31 556847-94472024-01-012024-12-31 556847-94472023-01-012023-12-31 556847-94472022-01-012022-12-31 556847-94472025-12-31 556847-94472024-12-31 556847-94472023-12-31 556847-94472022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Linköpingsmaskinen Fastigheter AB

 

556847-9447

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Linköpingsmaskinen Fastigheter AB

Org.nr 556847-9447

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Linköpingsmaskinen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Maskinen 1 i Linköpings kommun med
tomträtt.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Seija Karlsson Holding AB med organisationsnummer 559324-0871
med säte i Linköping.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 493

3 020

3 777

3 622

 

Resultat efter finansiella poster

-172

-366

1 529

1 564

 

Soliditet (%)

33

32

32

28

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 504 733

353

5 555 086

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

353

-353

0

Årets resultat

 

 

191 465

191 465

Belopp vid årets utgång

50 000

5 505 086

191 465

5 746 551

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 505 086
årets vinst   191 465
  5 696 551

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 696 551
  5 696 551

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Linköpingsmaskinen Fastigheter AB

Org.nr 556847-9447

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 493 230

 

3 019 588

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 493 230

 

3 019 588

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnad fastighet

 

-2 308 129

 

-1 994 909

 

Övriga externa kostnader

 

-334 279

 

-271 186

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-629 287

 

-609 153

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 271 695

 

-2 875 248

 

Rörelseresultat

 

221 535

 

144 340

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

72 312

 

171 055

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-465 793

 

-681 338

 

Summa finansiella poster

 

-393 481

 

-510 283

 

Resultat efter finansiella poster

 

-171 946

 

-365 943

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-40 000

 

-30 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

404 000

 

425 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-28 704

 

Summa bokslutsdispositioner

 

364 000

 

366 296

 

Resultat före skatt

 

192 054

 

353

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-589

 

0

 

Årets resultat

 

191 465

 

353

 

Linköpingsmaskinen Fastigheter AB

Org.nr 556847-9447

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 308 936

 

7 917 904

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

79 585

 

99 904

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 388 521

 

8 017 808

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 388 521

 

8 017 808

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

229 522

 

389 079

 

Övriga fordringar

 

7 347 516

 

9 248 612

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 377

 

31 252

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 605 415

 

9 668 943

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 876 614

 

1 125 671

 

Summa kassa och bank

 

2 876 614

 

1 125 671

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 482 029

 

10 794 614

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 870 550

 

18 812 422

 

 

 

 

 

 

 

Linköpingsmaskinen Fastigheter AB

Org.nr 556847-9447

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 505 086

 

5 504 733

 

Årets resultat

 

191 465

 

353

 

Summa fritt eget kapital

 

5 696 551

 

5 505 086

 

Summa eget kapital

 

5 746 551

 

5 555 086

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

65 000

 

469 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

28 704

 

28 704

 

Summa obeskattade reserver

 

93 704

 

497 704

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 160 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

11 160 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

120 000

 

11 400 000

 

Leverantörsskulder

 

119 603

 

729 205

 

Skulder till koncernföretag

 

40 000

 

79 000

 

Övriga skulder

 

117 516

 

64 843

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

473 176

 

486 584

 

Summa kortfristiga skulder

 

870 295

 

12 759 632

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 870 550

 

18 812 422

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linköpingsmaskinen Fastigheter AB

Org.nr 556847-9447

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 452 500

13 452 000

 

 

13 452 500

13 452 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 047 001

15 047 001

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 047 001

15 047 001

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 129 097

-6 521 637

 

Årets avskrivningar

-608 968

-607 460

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 738 065

-7 129 097

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 308 936

7 917 904

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

7 284 000

5 600 000

 

Taxeringsvärden mark

7 200 000

5 811 000

 

 

14 484 000

11 411 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Linköpingsmaskinen Fastigheter AB

Org.nr 556847-9447

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

101 597

0

 

Inköp

0

101 597

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

101 597

101 597

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 693

0

 

Årets avskrivningar

-20 319

-1 693

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 012

-1 693

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

79 585

99 904

 

 

 

 

 

Avskrivet from 241201

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetslån, långfristig del förfaller senare än 5 år

10 680 000

0

 

 

10 680 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 280 000 (11 400 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 160 000

0

 

 

11 160 000

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

120 000

11 400 000

 

 

120 000

11 400 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

Linköpingsmaskinen Fastigheter AB

Org.nr 556847-9447

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

RTL Ekonomi & Revision AB