Årsredovisning för

Fastighets AB Svarven

556847-4588

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Svarven, 556847-4588, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget driver handel med och förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	400	424	396	388
Resultat efter finansiella poster	33	53	66	103
Soliditet %	12,2	10,7	9,6	12

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	46 995	42 468
Balanseras i ny räkning		42 468	-42 468
Årets resultat			26 509
Belopp vid årets utgång	100 000	89 463	26 509

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	89 463
Årets resultat	26 509
Summa	115 972

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	115 973
Summa	115 973

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		399 770	423 628
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		399 770	423 628
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-249 872	-299 851
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-29 251	-29 251
Summa rörelsekostnader		-279 123	-329 102
Rörelseresultat		120 647	94 526
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		366	8
Räntekostnader och liknande resultatposter		-87 680	-41 050
Summa finansiella poster		-87 314	-41 042
Resultat efter finansiella poster		33 333	53 484
Resultat före skatt		33 333	53 484
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 824	-11 016
Årets resultat		26 509	42 468

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 579 649	1 608 900
Summa materiella anläggningstillgångar		1 579 649	1 608 900
Summa anläggningstillgångar		1 579 649	1 608 900
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		31 929	4 100
Övriga fordringar		27 619	127 878
Summa kortfristiga fordringar		59 548	131 978
Kassa och bank
Kassa och bank		135 333	32 092
Summa kassa och bank		135 333	32 092
Summa omsättningstillgångar		194 881	164 070
SUMMA TILLGÅNGAR		1 774 530	1 772 970

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		89 463	46 995
Årets resultat		26 509	42 468
Summa fritt eget kapital		115 972	89 463
Summa eget kapital		215 972	189 463
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	1 544 000	1 579 200
Summa långfristiga skulder		1 544 000	1 579 200
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 560	1 340
Övriga skulder		9 998	2 967
Summa kortfristiga skulder		14 558	4 307
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 774 530	1 772 970

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 942 475	1 942 475
Utgående anskaffningsvärden	1 942 475	1 942 475
Ingående avskrivningar	-333 575	-304 324
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-29 251	-29 251
Utgående avskrivningar	-362 826	-333 575
Redovisat värde	1 579 649	1 608 900

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen		1 000 000