Årsredovisning för

Fastighets AB Svarven

556847-4588

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Svarven, 556847-4588, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget driver handel med och förvaltning av fastigheter. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	396	388	381	394
Resultat efter finansiella poster	66	103	9	93
Soliditet %	10	12	13	12

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	48 559	81 013
Utdelning		-105 000
Balanseras i ny räkning		81 013	-81 013
Årets resultat			52 423
Belopp vid årets utgång	100 000	24 572	52 423

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	24 572
Årets resultat	52 423
Summa	76 995

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	30 000
Utdelning	30 000
Balanseras i ny räkning	46 995
Summa	76 995

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		395 505	388 151
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		395 505	388 151
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-262 779	-218 173
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-29 251	-29 251
Summa rörelsekostnader		-292 030	-247 424
Rörelseresultat		103 475	140 727
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-37 450	-37 608
Summa finansiella poster		-37 450	-37 608
Resultat efter finansiella poster		66 025	103 119
Resultat före skatt		66 025	103 119
Skatter
Skatt på årets resultat		-13 602	-22 106
Årets resultat		52 423	81 013

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 638 151	1 667 402
Summa materiella anläggningstillgångar		1 638 151	1 667 402
Summa anläggningstillgångar		1 638 151	1 667 402
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		29 204	31 907
Övriga fordringar		161 064	117 492
Summa kortfristiga fordringar		190 268	149 399
Kassa och bank
Kassa och bank		19 663	101 343
Summa kassa och bank		19 663	101 343
Summa omsättningstillgångar		209 931	250 742
SUMMA TILLGÅNGAR		1 848 082	1 918 144

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		24 572	48 559
Årets resultat		52 423	81 013
Summa fritt eget kapital		76 995	129 572
Summa eget kapital		176 995	229 572
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		1 617 600	1 656 000
Summa långfristiga skulder		1 617 600	1 656 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		42 672	20 846
Skatteskulder		9 072	9 072
Övriga skulder		1 743	2 654
Summa kortfristiga skulder		53 487	32 572
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 848 082	1 918 144

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 942 475	1 942 475
Utgående anskaffningsvärden	1 942 475	1 942 475
Ingående avskrivningar	-275 073	-245 822
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-29 251	-29 251
Utgående avskrivningar	-304 324	-275 073
Redovisat värde	1 638 151	1 667 402

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 000 000	1 000 000