Å R S R E D O V I S N I N G
för
Böttö Storås Hus AB

Org.nr. 556847-0297

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Böttö Storås Hus AB
Org.nr. 556847-0297

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med 1 st fastighet i Göteborg, Hjällbo 184:5. Alla lokalerna var uthyrda per 2020-12-31. I december 2019 hyrdes en lokal ut till väsentligt högre hyra plus att bolaget installerade mer eleffekt in i lokalen mot en tillfällig hyreshöjning om 81.300:- under tre år. Företagets säte är Kungsbacka.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 1 306 571 1 109 403 1 096 290 1 027 447
Resultat efter finansiella poster 514 977 305 610 742 859 461 117
Soliditet (%) 3,23 3,24 20,16 18
Balansomslutning 10 022 335 9 976 077 9 342 528 8 868 434

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 34 167 239 919 274 086
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 239 919 -239 919 0
Årets resultat -23 -23
Belopp vid årets utgång 50 000 274 086 -23 274 063

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 274 085
Årets resultat -23
274 062
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 274 062
274 062

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Böttö Storås Hus AB
Org.nr. 556847-0297

RESULTATRÄKNING


Not
2020-01-01
2020-12-31
2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 306 571 1 109 403
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 306 571 1 109 403

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -306 792 -394 984
Övriga externa kostnader -214 842 -216 011
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -90 944 -80 649
Summa rörelsekostnader -612 578 -691 644

Rörelseresultat 693 993 417 759

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -179 016 -112 149
Summa finansiella poster -179 016 -112 149

Resultat efter finansiella poster 514 977 305 610

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -515 000 0
Summa bokslutsdispositioner -515 000 0

Resultat före skatt -23 305 610
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -65 691

Årets resultat -23 239 919
Sida 3 av 8
Böttö Storås Hus AB
Org.nr. 556847-0297

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2,5 9 529 698 9 620 642
Summa materiella anläggningstillgångar 9 529 698 9 620 642

Summa anläggningstillgångar 9 529 698 9 620 642

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 76 480 0
Övriga fordringar 73 129 092
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 44 475 42 208
Summa kortfristiga fordringar 121 028 171 300

Kassa och bank
Kassa och bank 371 609 184 135
Summa kassa och bank 371 609 184 135

Summa omsättningstillgångar 492 637 355 435

SUMMA TILLGÅNGAR 10 022 335 9 976 077
Sida 4 av 8
Böttö Storås Hus AB
Org.nr. 556847-0297

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 274 085 34 167
Årets resultat -23 239 919
Summa fritt eget kapital 274 062 274 086

Summa eget kapital 324 062 324 086

Långfristiga skulder

3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 4 994 000 5 247 000
Skulder till koncernföretag 2 139 000 650 000
Övriga skulder 750 000 1 750 000
Summa långfristiga skulder 7 883 000 7 647 000

Kortfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 253 000 253 000
Leverantörsskulder 311 764 208 136
Skulder till koncernföretag 0 28 264
Skatteskulder 50 740 59 859
Övriga skulder 1 062 442 1 287 377
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 137 327 168 355
Summa kortfristiga skulder 1 815 273 2 004 991

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 022 335 9 976 077
Sida 5 av 8
Böttö Storås Hus AB
Org.nr. 556847-0297

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 300 064 9 171 687
Inköp 0 1 128 377
Utgående anskaffningsvärden 10 300 064 10 300 064
Ingående avskrivningar -679 422 -598 773
Årets avskrivningar -90 944 -80 649
Utgående avskrivningar -770 366 -679 422
Redovisat värde 9 529 698 9 620 642
Not 3 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 5 744 000 6 997 000
Förfaller senare än 5 år 2 139 000 650 000
7 883 000 7 647 000
Sida 6 av 8
Böttö Storås Hus AB
Org.nr. 556847-0297
Not 4 Skulder som avser flera poster 2020-12-31 2019-12-31
Företaget har två lån som inte ligger inom koncernen om 6 997 000 kr (8 500 000 kr) som redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 994 000 5 247 000
Övriga skulder 750 000 1 750 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 253 000 253 000
Övriga skulder 1 000 000 1 250 000

Summa 6 997 000 8 500 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 6 100 000 8 800 000

Sida 7 av 8
Böttö Storås Hus AB
Org.nr. 556847-0297
Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Översyn av brandskydd och ventilation har påbörjats.

Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Böttö Storås Hus AB, org.nr 556847-0297

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Böttö Storås Hus AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Böttö Storås Hus ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Böttö Storås Hus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Böttö Storås Hus AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Böttö Storås Hus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Särö 2021-03-25