se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556846-9679 2025-01-01 2025-12-31 556846-9679 2025-12-31 556846-9679 2024-01-01 2024-12-31 556846-9679 2024-12-31 556846-9679 2023-01-01 2023-12-31 556846-9679 2023-12-31 556846-9679 2022-01-01 2022-12-31 556846-9679 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Ducatus Förvaltning AB
556846-9679

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastighet och bostadsrätt o Åhus.

Företaget har sitt säte i Kristianstads Kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 113 725 117 734 82 013 83 304
Resultat efter finansiella poster 911 40 387 20 592 38 918
Soliditet % 99 98 98 96

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 523 435 65 815
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 65 815 -65 815
- Årets resultat 33 376
- Belopp vid årets utgång 50 000 3 589 250 33 376

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 589 250
Årets resultat 33 376
Summa 3 622 626


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 622 626
Summa 3 622 626
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 113 725 117 734
Övriga rörelseintäkter 159 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 113 884 117 734
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -81 794 -62 411
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -41 880 -41 880
Summa rörelsekostnader -123 674 -104 291
Rörelseresultat -9 790 13 443
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 701 26 944
Summa finansiella poster 10 701 26 944
Resultat efter finansiella poster 911 40 387
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 42 000 44 000
Summa bokslutsdispositioner 42 000 44 000
Resultat före skatt 42 911 84 387
Skatter
Skatt på årets resultat -9 535 -18 572
Årets resultat 33 376 65 815
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 006 309 1 048 189
Summa materiella anläggningstillgångar 1 006 309 1 048 189
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 1 895 000 1 895 000
Andra långfristiga fordringar 4 202 456 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 097 456 1 895 000
Summa anläggningstillgångar 3 103 765 2 943 189
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 18 264 12 251
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 4 657
Summa kortfristiga fordringar 18 264 16 908
Kassa och bank
Kassa och bank 633 997 822 944
Summa kassa och bank 633 997 822 944
Summa omsättningstillgångar 652 261 839 852
SUMMA TILLGÅNGAR 3 756 026 3 783 041
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 589 250 3 523 435
Årets resultat 33 376 65 815
Summa fritt eget kapital 3 622 626 3 589 250
Summa eget kapital 3 672 626 3 639 250
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 43 000 85 000
Summa obeskattade reserver 43 000 85 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 5 10 458 10 458
Summa långfristiga skulder 10 458 10 458
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 809 412
Skatteskulder 19 618 33 250
Övriga skulder 8 815 14 071
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 700 600
Summa kortfristiga skulder 29 942 48 333
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 756 026 3 783 041
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 121 533 1 121 533
Utgående anskaffningsvärden 1 121 533 1 121 533
Ingående avskrivningar -73 344 -31 464
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -41 880 -41 880
Utgående avskrivningar -115 224 -73 344
Redovisat värde 1 006 309 1 048 189

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 895 000 1 895 000
Utgående anskaffningsvärden 1 895 000 1 895 000

Not4Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Tillkommande fordringar 202 456 -
Utgående anskaffningsvärden 202 456 -

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0