sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556846-9679 2021-01-01 2021-12-31 556846-9679 2021-12-31 556846-9679 2020-01-01 2020-12-31 556846-9679 2020-12-31 556846-9679 2019-01-01 2019-12-31 556846-9679 2019-12-31 556846-9679 2018-01-01 2018-12-31 556846-9679 2018-12-31 556846-9679 2017-01-01 2017-12-31 556846-9679 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Ducatus Förvaltning AB
556846-9679

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar bostadsfastigheter. Verksamhetsåret är bolagets tionde.

Företaget har sitt säte i Kristianstads Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt fastigheten Herkules 31 och 35 i Tomelilla. En bostadsrätt, avsedd att hyras ut, har
förvärvats i Åhus.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 281 194 446 207 437 937 431 073 426 985
Resultat efter finansiella poster 3 847 961 146 317 149 303 167 163 182 610
Soliditet % 99 24 21 18 14

Nettoomsättningen minskat med mer än 30% beroende på att uthyrningen av fastigheten upphörde under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 524 859 99 564
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 99 564 -99 564
- Årets resultat 3 849 874
- Belopp vid årets utgång 50 000 624 423 3 849 874
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 624 423
Årets resultat 3 849 874
Summa 4 474 297


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 3 474 297
Summa 4 474 297

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 281 194 446 207
Övriga rörelseintäkter 43 225 1 042
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 324 419 447 249
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -55 986 -85 189
Handelsvaror -64 585 -61 152
Övriga externa kostnader -51 040 -43 372
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -67 276
Summa rörelsekostnader -171 611 -256 989
Rörelseresultat 152 808 190 260
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 3 726 189 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -31 036 -43 943
Summa finansiella poster 3 695 153 -43 943
Resultat efter finansiella poster 3 847 961 146 317
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 35 000 -19 000
Summa bokslutsdispositioner 35 000 -19 000
Resultat före skatt 3 882 961 127 317
Skatter
Skatt på årets resultat -33 087 -27 753
Årets resultat 3 849 874 99 564
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 0 3 103 933
Summa materiella anläggningstillgångar 0 3 103 933
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 1 895 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 895 000 0
Summa anläggningstillgångar 1 895 000 3 103 933
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 600
Övriga fordringar 80 000 234 570
Summa kortfristiga fordringar 80 000 235 170
Kassa och bank
Kassa och bank 2 773 430 350 480
Summa kassa och bank 2 773 430 350 480
Summa omsättningstillgångar 2 853 430 585 650
SUMMA TILLGÅNGAR 4 748 430 3 689 583
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 624 423 524 859
Årets resultat 3 849 874 99 564
Summa fritt eget kapital 4 474 297 624 423
Summa eget kapital 4 524 297 674 423
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 215 000 250 000
Summa obeskattade reserver 215 000 250 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 0 2 583 825
Övriga skulder 2 133 39 717
Summa långfristiga skulder 2 133 2 623 542
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 76 248
Leverantörsskulder 0 15 552
Skatteskulder 7 000 8 574
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 41 244
Summa kortfristiga skulder 7 000 141 618
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 748 430 3 689 583
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 754 575 3 754 575
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -3 754 575 -
Utgående anskaffningsvärden 0 3 754 575
Ingående avskrivningar -650 642 -583 366
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 650 642 -
Årets avskrivningar - -67 276
Utgående avskrivningar 0 -650 642
Redovisat värde 0 3 103 933

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Inköp 1 895 000 -
Utgående anskaffningsvärden 1 895 000 -

Not4Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 2 202 585

Not5Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Företagsinteckningar - 5 398 000
Summa ställda säkerheter - 5 398 000