Å R S R E D O V I S N I N G
för
JECY AB

Org.nr. 556846-6279

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JECY AB
 Org.nr. 556846-6279

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet med att, direkt eller indirekt, äga och förvalta lös egendom samt förvärva, äga, förvalta, utveckla och försälja fastigheter och att bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget ägs av Bertil Anderssons Handelsträdgård AB, 556169-0446 med 71,27%, samt av Alexandra Nilsson Fastighets AB, 559211-7757 med 28,73%. Företagets säte är i Munka-Ljungby, Ängelholms kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året dotterföretaget Future4Homes Fastighet 10 AB avyttrats med en större förlust som följd av det.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019/2020
Nettoomsättning 1 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -7 805 889 1 938 880 -155 792 -31 260
Soliditet (%) 2 48 57 66

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 55 000 0 0 4 995 000 1 818 330
Erhållna aktieägartillskott 1 000 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Årets resultat -7 805 889
Belopp vid årets utgång 55 000 0 0 4 995 000 -4 987 559
Sida 2 av 8
JECY AB
 Org.nr. 556846-6279

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 818 330
Fri överkursfond 4 995 000
Erhållna aktieägartillskott 1 000 000
Årets resultat -7 805 889
7 441
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 7 441
7 441

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
JECY AB
 Org.nr. 556846-6279

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 0
Övriga rörelseintäkter 0 197 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 197 600

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -745 301 -91 644
Summa rörelsekostnader -745 301 -91 644

Rörelseresultat -745 300 105 956

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -5 701 346 2 091 517
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 7 211
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -1 142 551 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -216 692 -265 804
Summa finansiella poster -7 060 589 1 832 924

Resultat efter finansiella poster -7 805 889 1 938 880

Resultat före skatt -7 805 889 1 938 880
Årets resultat -7 805 889 1 938 880
Sida 4 av 8
JECY AB
 Org.nr. 556846-6279

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 0 8 508 755
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 8 508 755

Summa anläggningstillgångar 0 8 508 755

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 1 532 601
Övriga fordringar 2 957 787 3 933 861
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 7 211
Summa kortfristiga fordringar 2 957 787 5 473 673

Kassa och bank
Kassa och bank 3 055 364 663
Summa kassa och bank 3 055 364 663

Summa omsättningstillgångar 2 960 842 5 838 336

SUMMA TILLGÅNGAR 2 960 842 14 347 091
Sida 5 av 8
JECY AB
 Org.nr. 556846-6279

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 55 000 55 000
Summa bundet eget kapital 55 000 55 000

Fritt eget kapital
Fri överkursfond 4 995 000 4 995 000
Balanserat resultat 2 818 330 -120 550
Årets resultat -7 805 889 1 938 880
Summa fritt eget kapital 7 441 6 813 330

Summa eget kapital 62 441 6 868 330

Långfristiga skulder
Övriga skulder 2 878 842 3 802 339
Summa långfristiga skulder 2 878 842 3 802 339

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 2 285 000
Leverantörsskulder 4 559 18 125
Övriga skulder 0 1 350 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 23 297
Summa kortfristiga skulder 19 559 3 676 422

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 960 842 14 347 091
Sida 6 av 8
JECY AB
 Org.nr. 556846-6279

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 508 755 5 100 000
Inköp 0 8 458 754
Försäljningar -8 508 755 -5 049 999
Utgående anskaffningsvärden 0 8 508 755
Redovisat värde 0 8 508 755

Övriga noter

Not 3 Koncernförhållanden

Bolaget är ett dotterbolag (71,27%) till Bertil Andersson Handelsträdgård AB, Org. nr 556169-0446 , med säte i Ängelholm.
Sida 7 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i JECY AB, org.nr 556846-6279

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för JECY AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av JECY ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till JECY AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för JECY AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till JECY AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2023-05-17

Sida 4(4)