2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556846-35732024-01-012024-12-31 556846-35732023-01-012023-12-31 556846-35732022-01-012022-12-31 556846-35732021-01-012021-12-31 556846-35732024-12-31 556846-35732023-12-31 556846-35732022-12-31 556846-35732021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Borgüs Industrifastigheter AB

 

Org.nr 556846-3573

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-19. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Borgüs Industrifastigheter AB

Org.nr 556846-3573

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Borgüs Industrifastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Katrineholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Borgüs Industrifastigheter AB

Org.nr 556846-3573

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.

Borgüs Industrifastigheter AB äger dotterbolaget TB Estates AB (556944-0265) i sin helhet.

 

Bolaget har sitt säte i Katrineholm.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 252

1 262

1 016

878

 

Resultat efter finansiella poster

-312

182

162

99

 

Balansomslutning

18 595

14 233

13 219

11 063

 

Soliditet (%)

27

34

36

42

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 627 595

222 909

4 900 504

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

222 909

-222 909

0

Årets resultat

 

 

149 433

149 433

Belopp vid årets utgång

50 000

4 850 504

149 433

5 049 937

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 850 504
årets vinst   149 433
  4 999 937

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 999 937
  4 999 937

 

Borgüs Industrifastigheter AB

Org.nr 556846-3573

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 252 282

 

1 262 299

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

27 244

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 252 282

 

1 289 543

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Kostnader för fastighetsförvaltning

 

-444 030

 

-272 804

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-699 344

 

-472 208

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 143 374

 

-745 012

 

Rörelseresultat

 

108 908

 

544 531

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 835

 

9 684

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-428 817

 

-371 805

 

Summa finansiella poster

 

-420 982

 

-362 121

 

Resultat efter finansiella poster

 

-312 074

 

182 410

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

500 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

500 000

 

100 000

 

Resultat före skatt

 

187 926

 

282 410

 


Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-38 493

 

-59 501

 

Årets resultat

 

149 433

 

222 909

 

Borgüs Industrifastigheter AB

Org.nr 556846-3573

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

17 593 917

 

13 256 410

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

267 812

 

275 163

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 861 729

 

13 531 573

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6, 7

388 675

 

388 675

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

388 675

 

388 675

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 250 404

 

13 920 248

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

67 571

 

109 761

 

Övriga fordringar

 

73 683

 

74 915

 

Summa kortfristiga fordringar

 

141 254

 

184 676

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

203 074

 

127 882

 

Summa kassa och bank

 

203 074

 

127 882

 

Summa omsättningstillgångar

 

344 328

 

312 558

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 594 732

 

14 232 806

 

 

 

 

 

 

 

Borgüs Industrifastigheter AB

Org.nr 556846-3573

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 850 504

 

4 627 595

 

Årets resultat

 

149 433

 

222 909

 

Summa fritt eget kapital

 

4 999 937

 

4 850 504

 

Summa eget kapital

 

5 049 937

 

4 900 504

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 847 963

 

2 079 963

 

Skulder till koncernföretag

 

7 896 121

 

5 220 225

 

Summa långfristiga skulder

 

9 744 084

 

7 300 188

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

132 000

 

132 000

 

Leverantörsskulder

 

38 262

 

128 125

 

Skulder till koncernföretag

 

3 520 902

 

1 653 154

 

Övriga skulder

 

20 908

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

88 639

 

118 835

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 800 711

 

2 032 114

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 594 732

 

14 232 806

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Borgüs Industrifastigheter AB

Org.nr 556846-3573

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Borgüs Industrifastigheter AB

Org.nr 556846-3573

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader på skulder till koncernföretag

-306 999

-170 151

 

 

-306 999

-170 151

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 438 230

11 614 372

 

Inköp

4 952 700

0

 

Omklassificeringar

0

3 823 858

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 390 930

15 438 230

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 181 820

-1 778 403

 

Årets avskrivningar

-615 193

-403 417

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 797 013

-2 181 820

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 593 917

13 256 410

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

343 954

0

 

Inköp

76 800

343 954

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

420 754

343 954

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-68 791

0

 

Årets avskrivningar

-84 151

-68 791

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-152 942

-68 791

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

267 812

275 163

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

2 223 375

 

Inköp

0

1 600 483

 

Omklassificeringar

0

-3 823 858

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Borgüs Industrifastigheter AB

Org.nr 556846-3573

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

388 675

388 675

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

388 675

388 675

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

388 675

388 675

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

TB Estates AB

100%

100%

500

388 675

 

 

 

 

 

388 675

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

TB Estates AB

556944-0265

Katrineholm

996 289

124 620

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

1 319 963

1 551 963

 

Skulder till koncernföretag

7 896 121

5 220 225

 

 

9 216 084

6 772 188

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 979 963 (2 211 963) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 847 963

2 079 963

 

 

1 847 963

2 079 963

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

132 000

132 000

 

 

132 000

132 000

 

 

 

 

 

Borgüs Industrifastigheter AB

Org.nr 556846-3573

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 400 000

7 400 000

 

 

7 400 000

7 400 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-19

 

Ernst & Young AB