2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556845-69572022-01-012022-12-31 556845-69572021-01-012021-12-31 556845-69572020-01-012020-12-31 556845-69572019-01-012019-12-31 556845-69572018-01-012018-12-31 556845-69572022-12-31 556845-69572021-12-31 556845-69572020-12-31 556845-69572019-12-31 556845-69572018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bo i Åsarna AB

 

556845-6957

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bo i Åsarna AB

Org.nr 556845-6957

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Bo i Åsarna AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning av bostäder och lokaler, äga och förvalta fastigheter samt annan därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Åsarna Fastighets AB, 556799-1038 med säte i Bergs kommun.

Företaget har sitt säte i Bergs kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget köpt en hotellfastighet i Åsarna. Delar av fastigheten har byggts om till
studentlägenheter. Totalt har 11 ettor samt ett övernattningsrum iordningställts. Anpassningar av
lokalerna har påbörjats i övriga delar av fastigheten.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

1 453

1 254

1 182

1 242

1 314

Resultat efter finansiella poster

8

396

363

-177

505

Soliditet (%)

14

36

29

23

25

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

55 000

165 000

931 128

315 587

1 466 715

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-150 000

 

-150 000

Balanseras i ny räkning

 

 

315 587

-315 587

0

Årets resultat

 

 

 

15 033

15 033

Belopp vid årets utgång

55 000

165 000

1 096 715

15 033

1 331 748

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   165 000
balanserad vinst   1 096 714
årets vinst   15 033
  1 276 747

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 276 747
  1 276 747

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bo i Åsarna AB

Org.nr 556845-6957

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 452 980

 

1 254 183

 

Övriga rörelseintäkter

 

60

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1 453 040

 

1 254 183

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-867 224

 

-600 680

 

Övriga externa kostnader

 

-143 466

 

-69 425

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-164 384

 

-97 448

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 175 074

 

-767 553

 

Rörelseresultat

 

277 966

 

486 630

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

42

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-269 717

 

-91 029

 

Summa finansiella poster

 

-269 675

 

-91 029

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 291

 

395 601

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

10 897

 

2 814

 

Summa bokslutsdispositioner

 

10 897

 

2 814

 

Resultat före skatt

 

19 188

 

398 415

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 155

 

-82 828

 

Årets resultat

 

15 033

 

315 587

 

Bo i Åsarna AB

Org.nr 556845-6957

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

1

32 061

 

2 068

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

32 061

 

2 068

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 358 968

 

3 650 891

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

31 098

 

40 177

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

3 811

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 393 877

 

3 691 068

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 425 938

 

3 693 136

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

197 726

 

305 115

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

40 968

 

Övriga fordringar

 

70 293

 

15 586

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

48 791

 

38 256

 

Summa kortfristiga fordringar

 

316 810

 

399 925

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

216 760

 

207 306

 

Summa kassa och bank

 

216 760

 

207 306

 

Summa omsättningstillgångar

 

533 570

 

607 231

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 959 508

 

4 300 367

 

 

 

 

 

 

 

Bo i Åsarna AB

Org.nr 556845-6957

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

55 000

 

55 000

 

Summa bundet eget kapital

 

55 000

 

55 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

165 000

 

165 000

 

Balanserat resultat

 

1 096 714

 

931 128

 

Årets resultat

 

15 033

 

315 587

 

Summa fritt eget kapital

 

1 276 747

 

1 411 715

 

Summa eget kapital

 

1 331 747

 

1 466 715

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

104 453

 

104 453

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

14 098

 

24 995

 

Summa obeskattade reserver

 

118 551

 

129 448

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 742 592

 

1 818 596

 

Övriga skulder

 

400 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

7 142 592

 

1 818 596

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

576 004

 

410 004

 

Leverantörsskulder

 

202 653

 

31 919

 

Skulder till koncernföretag

 

169 032

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

8 617

 

Övriga skulder

 

12 089

 

24 598

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

406 840

 

410 470

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 366 618

 

885 608

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 959 508

 

4 300 367

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bo i Åsarna AB

Org.nr 556845-6957

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 500 000

5 500 000

 

 

12 500 000

5 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 1 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Inköp

33 750

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

58 750

25 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 932

-17 932

 

Årets avskrivningar

-3 757

-5 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 689

-22 932

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 061

2 068

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 126 634

4 126 634

 

Inköp

5 859 625

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 986 259

4 126 634

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-475 754

-397 395

 

Årets avskrivningar

-151 548

-77 211

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-627 302

-474 606

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 358 957

3 652 028

 

 

 

 

 

Bo i Åsarna AB

Org.nr 556845-6957

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

98 088

98 088

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

98 088

98 088

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-57 911

-43 811

 

Årets avskrivningar

-9 079

-14 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-66 990

-57 911

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 098

40 177

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 878 576

274 580

 

 

4 878 576

274 580

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 318 596 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 758 592

1 818 596

 

 

6 758 592

1 818 596

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

560 004

410 004

 

 

560 004

410 004