se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556845-6031 2025-01-01 2025-12-31 556845-6031 2025-12-31 556845-6031 2024-01-01 2024-12-31 556845-6031 2024-12-31 556845-6031 2023-01-01 2023-12-31 556845-6031 2023-12-31 556845-6031 2022-01-01 2022-12-31 556845-6031 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Kiviks Hantverkshus AB
556845-6031

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av bostadsfastigheter och kommersiella lokaler.

Företaget har sitt säte i Växjö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 624 650 572 533
Resultat efter finansiella poster 107 35 77 125
Soliditet % 16 14 21 21

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 587 751 27 492
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 27 492 -27 492
- Årets resultat 85 350
- Belopp vid årets utgång 50 000 615 243 85 350

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 615 243
Årets resultat 85 350
Summa 700 593


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 700 593
Summa 700 593
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 623 782 650 162
Övriga rörelseintäkter 102 063 4
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 725 845 650 166
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -189 095 -308 463
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -252 473 -128 480
Summa rörelsekostnader -441 568 -436 943
Rörelseresultat 284 277 213 223
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 523 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -177 367 -178 599
Summa finansiella poster -176 844 -178 599
Resultat efter finansiella poster 107 433 34 624
Resultat före skatt 107 433 34 624
Skatter
Skatt på årets resultat -22 083 -7 132
Årets resultat 85 350 27 492
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 479 686 4 380 447
Inventarier, verktyg och installationer 3 47 097 400 012
Summa materiella anläggningstillgångar 4 526 783 4 780 459
Summa anläggningstillgångar 4 526 783 4 780 459
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 13 021 32 438
Övriga fordringar 7 079 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 701 30 183
Summa kortfristiga fordringar 28 801 62 621
Kassa och bank
Kassa och bank 108 017 23 920
Summa kassa och bank 108 017 23 920
Summa omsättningstillgångar 136 818 86 541
SUMMA TILLGÅNGAR 4 663 601 4 867 000
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 615 243 587 751
Årets resultat 85 350 27 492
Summa fritt eget kapital 700 593 615 243
Summa eget kapital 750 593 665 243
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 3 647 996 2 807 063
Övriga skulder 4 0 1 000 000
Summa långfristiga skulder 3 647 996 3 807 063
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 152 004 0
Leverantörsskulder 5 873 105 222
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 35 000 0
Skatteskulder 0 -28 264
Övriga skulder 17 206 217 736
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 54 929 100 000
Summa kortfristiga skulder 265 012 394 694
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 663 601 4 867 000
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 753 196 3 753 196
Inköp - 2 000 000
Omklassificeringar 360 427 -
Utgående anskaffningsvärden 6 113 623 5 753 196
Årets avskrivningar 234 520 109 874

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 485 488 455 439
Inköp - 30 049
Omklassificeringar -385 327 -
Utgående anskaffningsvärden 100 161 485 488
Årets avskrivningar 17 953 18 606

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 039 980 1 792 863
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 3 800 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 647 996 2 807 063
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 152 004 -

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 800 000 -
Summa ställda säkerheter 3 800 000 -