2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556845-54962025-01-012025-12-31 556845-54962024-01-012024-12-31 556845-54962023-01-012023-12-31 556845-54962022-01-012022-12-31 556845-54962025-12-31 556845-54962024-12-31 556845-54962023-12-31 556845-54962022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lerstenen Hotellfastigheter AB

 

556845-5496

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lerstenen Hotellfastigheter AB

Org.nr 556845-5496

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lerstenen Hotellfastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger för närvarande en hotellfastighet i Örnsköldsvik.

 

Moderföretag

Bolaget ägs till 60% av SSRS Fastighets AB, Org Nr 556208-4482, med säte i Stockholm. Resterande
40% ägs av Lerstenen Invest AB, org.nr 556863-1682, med säte i Umeå.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

17 756

17 133

18 147

14 276

 

Resultat efter finansiella poster

12 332

10 600

11 610

10 127

 

Soliditet (%)

35,4

36,9

39,1

38,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

43 129 221

8 945 611

52 124 832

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-14 000 000

 

-14 000 000

Balanseras i ny räkning

 

8 945 611

-8 945 611

0

Årets resultat

 

 

10 329 789

10 329 789

Belopp vid årets utgång

50 000

38 074 832

10 329 789

48 454 621

Lerstenen Hotellfastigheter AB

Org.nr 556845-5496

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 074 833
årets vinst   10 329 789
  48 404 622

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   10 000 000
i ny räkning överföres   38 404 622
  48 404 622

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

 

Lerstenen Hotellfastigheter AB

Org.nr 556845-5496

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 756 008

 

17 132 586

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

17 756 008

 

17 132 586

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 104 198

 

-1 059 788

 

Askrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 322 322

 

-1 299 095

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 426 520

 

-2 358 883

 

Rörelseresultat

 

15 329 488

 

14 773 703

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

191 260

 

417 727

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 188 570

 

-4 591 295

 

Summa finansiella poster

 

-2 997 310

 

-4 173 568

 

Resultat efter finansiella poster

 

12 332 178

 

10 600 135

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

12 332 178

 

10 600 135

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 002 389

 

-1 654 524

 

Årets resultat

 

10 329 789

 

8 945 611

 

Lerstenen Hotellfastigheter AB

Org.nr 556845-5496

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

123 097 335

 

120 437 822

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

3 624 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

123 097 335

 

124 061 822

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

123 097 335

 

124 061 822

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

137 291

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 738 607

 

1 213 746

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 875 898

 

1 213 746

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11 861 983

 

15 914 851

 

Summa kassa och bank

 

11 861 983

 

15 914 851

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 737 881

 

17 128 597

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

136 835 216

 

141 190 419

 

 

 

 

 

 

 

Lerstenen Hotellfastigheter AB

Org.nr 556845-5496

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 074 833

 

43 129 221

 

Årets resultat

 

10 329 789

 

8 945 611

 

Summa fritt eget kapital

 

48 404 622

 

52 074 832

 

Summa eget kapital

 

48 454 622

 

52 124 832

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

84 750 000

 

85 650 000

 

Summa långfristiga skulder

 

84 750 000

 

85 650 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

900 000

 

900 000

 

Leverantörsskulder

 

40 379

 

106 341

 

Skatteskulder

 

124 223

 

741 725

 

Övriga skulder

 

1 526 517

 

615 556

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 039 475

 

1 051 965

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 630 594

 

3 415 587

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

136 835 216

 

141 190 419

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lerstenen Hotellfastigheter AB

Org.nr 556845-5496

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången.

 

Materiella anläggningstillgångar avskrivs enligt plan över den bedömda nyttjande tiden.

Härvid tillämpas följande avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 209 486

135 209 486

 

Omklassificeringar

3 981 835

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

139 191 321

135 209 486

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 771 664

-13 472 569

 

Årets avskrivningar

-1 322 322

-1 299 095

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 093 986

-14 771 664

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

123 097 335

120 437 822

 

 

 

 

 

Lerstenen Hotellfastigheter AB

Org.nr 556845-5496

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 624 000

0

 

Inköp

357 835

3 624 000

 

Omklassificeringar

-3 981 835

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 624 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 624 000

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

81 150 000

82 050 000

 

 

81 150 000

82 050 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

87 000 000

87 000 000

 

 

87 000 000

87 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Ernst & Young AB