2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556845-43412025-05-012026-04-30 556845-43412024-05-012025-04-30 556845-43412023-05-012024-04-30 556845-43412022-05-012023-04-30 556845-43412026-04-30 556845-43412025-04-30 556845-43412024-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kålårado Invest AB

 

556845-4341

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kålårado Invest AB

Org.nr 556845-4341

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kålårado Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter, värdepapper och lös egendom samt konsultverksamhet inom
ovan nämnda områden.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året anskaffat 4 nya fastigheter i Kittelfjäll där nybyggnationer påbörjats; Vilhelmina
Kittelfjäll 1:797, Vilhelmina Kittelfjäll 1:798, Vilhelmina Kittelfjäll 1:799, Vilhelmina Kittelfjäll 1:800.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 061

1 104

1 148

1 083

 

Resultat efter finansiella poster

4 740

3 147

1 872

676

 

Soliditet (%)

54,1

41,9

51,7

53,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

35 736 490

2 747 922

38 584 412

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 747 922

-2 747 922

0

Årets resultat

 

 

4 621 493

4 621 493

Belopp vid årets utgång

100 000

38 484 412

4 621 493

43 205 905

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 500 000 kr (1 500 000 kr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 484 412
årets vinst   4 621 493
  43 105 905

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   43 105 905
  43 105 905

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kålårado Invest AB

Org.nr 556845-4341

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 060 928

 

1 103 771

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

233 926

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1 294 854

 

1 103 771

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-794 879

 

-579 466

 

Personalkostnader

2

-348 776

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-557 973

 

-549 731

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 701 628

 

-1 129 197

 

Rörelseresultat

 

-406 774

 

-25 426

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

4 000 000

 

0

 

Resultat från övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

100 000

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 041 885

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 948 614

 

3 355 427

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

370 124

 

-632 196

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 271 562

 

-1 593 121

 

Summa finansiella poster

 

5 147 176

 

3 171 995

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 740 402

 

3 146 569

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 740 402

 

3 146 569

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-118 909

 

-398 647

 

Årets resultat

 

4 621 493

 

2 747 922

 

Kålårado Invest AB

Org.nr 556845-4341

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

18 664 288

 

16 353 740

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

140 000

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

638 442

 

648 138

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

3 653 125

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 095 855

 

17 001 878

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

10 041 700

 

10 041 700

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

8

700 000

 

700 000

 

Ägarintressen i övriga företag

9

100 000

 

100 000

 

Andra långfristiga fordringar

10

32 526 076

 

63 214 160

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

43 367 776

 

74 055 860

 

Summa anläggningstillgångar

 

66 463 631

 

91 057 738

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

309 712

 

157 500

 

Övriga fordringar

 

10 843 358

 

42

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 490

 

26 097

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 185 560

 

183 639

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 211 524

 

854 257

 

Summa kassa och bank

 

2 211 524

 

854 257

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 397 084

 

1 037 896

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

79 860 715

 

92 095 634

 

 

 

 

 

 

 

Kålårado Invest AB

Org.nr 556845-4341

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 484 412

 

35 736 490

 

Årets resultat

 

4 621 493

 

2 747 922

 

Summa fritt eget kapital

 

43 105 905

 

38 484 412

 

Summa eget kapital

 

43 205 905

 

38 584 412

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11, 12

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 945 000

 

7 245 000

 

Övriga skulder

 

15 560 000

 

43 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

22 505 000

 

50 245 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

12

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

300 000

 

300 000

 

Leverantörsskulder

 

357 197

 

102 719

 

Skatteskulder

 

309 362

 

689 030

 

Övriga skulder

 

12 753 594

 

1 884 952

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

429 657

 

289 521

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 149 810

 

3 266 222

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

79 860 715

 

92 095 634

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kålårado Invest AB

Org.nr 556845-4341

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 329 514

13 024 153

 

Inköp

2 668 800

5 305 361

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 998 314

18 329 514

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 975 774

-1 664 655

 

Årets avskrivningar

-358 252

-311 119

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 334 026

-1 975 774

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 664 288

16 353 740

 

 

 

 

 

Det utgående ackumulerade anskaffningsvärdet har reducerats med 3 215 100kr i
ackumuleradebidrag/stöd.

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

140 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

140 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

140 000

0

 

 

 

 

 

Kålårado Invest AB

Org.nr 556845-4341

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 274 336

2 274 336

 

Inköp

190 025

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 464 361

2 274 336

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 626 198

-1 387 586

 

Årets avskrivningar

-199 721

-238 612

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 825 919

-1 626 198

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

638 442

648 138

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Inköp

3 419 199

0

 

Aktiverat arbete för egen räkning

233 926

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 653 125

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 653 125

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 041 700

10 041 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 041 700

10 041 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 041 700

10 041 700

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

700 000

700 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

700 000

700 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

700 000

700 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ägarintressen i övriga företag

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

100 000

 

 

Not 10 Andra långfristiga fordringar

Kålårado Invest AB

Org.nr 556845-4341

8 (9)

 

 

 

 

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 846 356

46 062 250

 

Tillkommande fordringar

1 890 031

18 758 975

 

Avgående fordringar

-22 948 239

-958 169

 

Omklassificeringar

-10 000 000

-16 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 788 148

63 846 356

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-632 196

0

 

Återförda nedskrivningar

370 124

0

 

Årets nedskrivningar

0

-632 196

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-262 072

-632 196

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 526 076

63 214 160

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

21 305 000

49 045 000

 

 

21 305 000

49 045 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 245 000 kronor och ägares inlåning om 28 296 969 kronor redovisas under
följande poster i balansräkningen.

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 945 000

7 245 000

 

Övriga skulder

25 560 000

43 000 000

 

 

32 505 000

50 245 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

300 000

300 000

 

Övriga skulder

2 736 969

1 863 254

 

 

3 036 969

2 163 254

 

 

 

 

 

 

Not 13 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

Fastighetsinteckning

11 610 000

11 610 000

 

 

12 610 000

12 610 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.