se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Efterutdelning, 2025-11-05 Produktionskostnader Produktionskostnader 556844-8400 2024-09-01 2025-08-31 556844-8400 2025-08-31 556844-8400 2023-09-01 2024-08-31 556844-8400 2024-08-31 556844-8400 2022-09-01 2023-08-31 556844-8400 2023-08-31 556844-8400 2021-09-01 2022-08-31 556844-8400 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Citybygg i Stävie AB
556844-8400

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver byggverksamhet och förvaltning samt handel med fastigheter.

Företaget har sitt säte i Kävlinge.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 2 338 5 652 5 088 5 550
Resultat efter finansiella poster 91 2 001 324 -498
Soliditet % 82 76 26 21

Nettoomsättningen avviker med mer än 30 mot föregående år, främst till följd av lägre efterfrågan på företagets
tjänster.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 361 159 1 264 356 1 675 515
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 264 356 -1 264 356 0
- Årets resultat 70 648 70 648
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 625 515 70 648 1 746 163
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 625 515
Årets resultat 70 648
Summa 1 696 163

Utdelning beslutad på extra bolagsstämma

Efterutdelning, 2025-11-05 1 500 000
Summa 196 163


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 196 163
Summa 1 696 163
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 338 248 5 651 954
Övriga rörelseintäkter 19 524 378 920
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 357 772 6 030 874
Rörelsekostnader
Produktionskostnader -1 230 935 -2 644 273
Övriga externa kostnader -363 343 -556 319
Personalkostnader 2 -566 888 -628 746
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -104 673 -103 338
Summa rörelsekostnader -2 265 839 -3 932 676
Rörelseresultat 91 933 2 098 198
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 186 3 419
Räntekostnader och liknande resultatposter -641 -100 957
Summa finansiella poster -455 -97 538
Resultat efter finansiella poster 91 478 2 000 660
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -455 071
Summa bokslutsdispositioner 0 -455 071
Resultat före skatt 91 478 1 545 589
Skatter
Skatt på årets resultat -20 830 -281 233
Årets resultat 70 648 1 264 356
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 987 230 2 090 569
Inventarier, verktyg och installationer 4 38 677 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 025 907 2 090 569
Summa anläggningstillgångar 2 025 907 2 090 569
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 241 409 305 775
Summa varulager m.m. 241 409 305 775
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 26 807 71 323
Övriga fordringar 6 4 996
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 112 579 30 730
Summa kortfristiga fordringar 139 392 107 049
Kassa och bank
Kassa och bank 171 329 177 532
Summa kassa och bank 171 329 177 532
Summa omsättningstillgångar 552 130 590 356
SUMMA TILLGÅNGAR 2 578 037 2 680 925
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 625 515 361 159
Årets resultat 70 648 1 264 356
Summa fritt eget kapital 1 696 163 1 625 515
Summa eget kapital 1 746 163 1 675 515
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 455 071 455 071
Summa obeskattade reserver 455 071 455 071
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 42 929 16 146
Skatteskulder 234 905 252 637
Övriga skulder 39 469 211 574
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 59 500 69 982
Summa kortfristiga skulder 376 803 550 339
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 578 037 2 680 925
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-08-31 2024-08-31
Medelantalet anställda 1 2

Not3Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 366 245 4 009 374
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -643 129
Utgående anskaffningsvärden 3 366 245 3 366 245
Ingående avskrivningar -1 275 676 -1 172 337
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -103 339 -103 339
Utgående avskrivningar -1 379 015 -1 275 676
Redovisat värde 1 987 230 2 090 569

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 432 984 1 432 984
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 40 011 -
Utgående anskaffningsvärden 1 472 995 1 432 984
Ingående avskrivningar -1 432 984 -1 432 984
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 334 -
Utgående avskrivningar -1 434 318 -1 432 984
Redovisat värde 38 677 0
8 (8)

Not5Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Företagsinteckningar 200 000 200 000
Fastighetsinteckningar 3 300 000 3 300 000
Summa ställda säkerheter 3 500 000 3 500 000

Not6Eventualförpliktelser

Bolaget har inga borgensförbindelser eller andra ansvarsförbinderlser.
Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

På extra bolagsstämma den 5 november 2025 beslöts om en utdelning om 1 500 000 kr avseende räkenskapsåret
2023-09-01 - 2024-08-31. Denna registrerades hos Bolagsverket samma dag, 2025-11-05.