Å R S R E D O V I S N I N G
för
Torhav Fastighet AB

Org.nr. 556844-7725

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Torhav Fastighet AB
 Org.nr. 556844-7725

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Strömstad
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 684 072 770 437 748 886 655 201
Resultat efter finansiella poster 374 154 498 059 442 047 389 272
Soliditet (%) 84,64 77,91 77,04 65,78
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 660 768 391 034 2 101 802
Utdelning -204 000 0 -204 000
Balanseras i ny räkning 391 034 -391 034 0
Årets resultat 257 384 257 384
Belopp vid årets utgång 50 000 1 847 802 257 384 2 155 186
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 847 801
Årets resultat 257 384
2 105 185
Förslag till disposition:
Utdelning 322 000
Balanseras i ny räkning 1 783 185
2 105 185

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Torhav Fastighet AB
 Org.nr. 556844-7725
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 684 072 770 437
Övriga rörelseintäkter 669 60
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 684 741 770 497
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -216 149 -169 028
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -95 789 -96 367
Summa rörelsekostnader -311 938 -265 395
Rörelseresultat 372 803 505 102
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 280 3 724
Räntekostnader och liknande resultatposter -5 929 -10 767
Summa finansiella poster 1 351 -7 043
Resultat efter finansiella poster 374 154 498 059
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -45 000 0
Summa bokslutsdispositioner -45 000 0
Resultat före skatt 329 154 498 059
Skatter
Skatt på årets resultat -71 770 -107 025
Årets resultat 257 384 391 034
Sida 3 av 7
Torhav Fastighet AB
 Org.nr. 556844-7725
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 634 514 2 730 303
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 634 514 2 730 303
Summa anläggningstillgångar 2 634 514 2 730 303
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 53 322 236 835
Övriga fordringar 120 060 104 683
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 727 7 095
Summa kortfristiga fordringar 181 109 348 613
Kassa och bank
Kassa och bank 307 265 199 620
Summa kassa och bank 307 265 199 620
Summa omsättningstillgångar 488 374 548 233
SUMMA TILLGÅNGAR 3 122 888 3 278 536
Sida 4 av 7
Torhav Fastighet AB
 Org.nr. 556844-7725
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 847 801 1 660 768
Årets resultat 257 384 391 034
Summa fritt eget kapital 2 105 185 2 051 802
Summa eget kapital 2 155 185 2 101 802
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 615 000 570 000
Summa obeskattade reserver 615 000 570 000
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder 0 100 000
Summa långfristiga skulder 0 100 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 100 000
Leverantörsskulder 2 203 2 489
Skatteskulder 200 620 221 632
Övriga skulder 90 699 98 996
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 59 181 83 617
Summa kortfristiga skulder 352 703 506 734
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 122 888 3 278 536
Sida 5 av 7
Torhav Fastighet AB
 Org.nr. 556844-7725

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33
Inventarier, verktyg och installationer 10
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 005 453 4 005 453
Utgående anskaffningsvärden 4 005 453 4 005 453
Ingående avskrivningar -1 275 150 -1 179 361
Årets avskrivningar -95 789 -95 789
Utgående avskrivningar -1 370 939 -1 275 150
Redovisat värde 2 634 514 2 730 303
Taxeringsvärden
Mark 696 000 435 000
Byggnader 1 682 000 1 552 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 24 200 24 200
Utgående anskaffningsvärden 24 200 24 200
Ingående avskrivningar -24 200 -23 622
Årets avskrivningar 0 -578
Utgående avskrivningar -24 200 -24 200
Redovisat värde 0 0
Not 4 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 100 000
Sida 6 av 7
Torhav Fastighet AB
 Org.nr. 556844-7725

NOTER
Övriga noter
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7