se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556843-9037 2025-01-01 2025-12-31 556843-9037 2025-12-31 556843-9037 2024-01-01 2024-12-31 556843-9037 2024-12-31 556843-9037 2023-01-01 2023-12-31 556843-9037 2023-12-31 556843-9037 2022-01-01 2022-12-31 556843-9037 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fortius Fastigheter AB
556843-9037

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet är att äga och förvalta fastigheter
Företaget har sitt säte i Uppsala.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under räkenskapsåret sålt en av sina fastigheter samt investerat i en ny fastighet.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 135 404 534 493
Resultat efter finansiella poster -519 103 352 -181
Soliditet % 36 37 36,8 35,5

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då företaget sålt en av sina fastigheter under räkenskapsåret vilket medför
minskade intäkter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 609 205 103 478
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 103 478 -103 478
- Årets resultat -518 673
- Belopp vid årets utgång 50 000 3 712 684 -518 673

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 712 684
Årets resultat -518 673
Summa 3 194 011


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 194 011
Summa 3 194 011
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 135 089 404 000
Övriga rörelseintäkter 1 140 634 791 144
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 275 723 1 195 144
Rörelsekostnader
Handelsvaror -270 636 -509 925
Övriga externa kostnader -204 848 -135 282
Personalkostnader 2 -1 289 892 -423 961
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -42 728 -64 338
Summa rörelsekostnader -1 808 104 -1 133 506
Rörelseresultat -532 381 61 638
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 13 736 41 840
Räntekostnader och liknande resultatposter -28 0
Summa finansiella poster 13 708 41 840
Resultat efter finansiella poster -518 673 103 478
Resultat före skatt -518 673 103 478
Årets resultat -518 673 103 478
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 150 860 3 400 393
Summa materiella anläggningstillgångar 2 150 860 3 400 393
Summa anläggningstillgångar 2 150 860 3 400 393
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 000 0
Övriga fordringar 730 918 1 466 130
Summa kortfristiga fordringar 738 918 1 466 130
Kassa och bank
Kassa och bank 6 061 159 5 277 283
Summa kassa och bank 6 061 159 5 277 283
Summa omsättningstillgångar 6 800 077 6 743 413
SUMMA TILLGÅNGAR 8 950 937 10 143 806
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 712 684 3 609 205
Årets resultat -518 673 103 478
Summa fritt eget kapital 3 194 011 3 712 683
Summa eget kapital 3 244 011 3 762 683
Långfristiga skulder
Övriga skulder 5 646 074 6 291 746
Summa långfristiga skulder 5 646 074 6 291 746
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 16 413
Skatteskulder -19 197 -10 221
Övriga skulder 46 783 83 185
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 33 266 0
Summa kortfristiga skulder 60 852 89 377
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 950 937 10 143 806
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 008 329 7 192 629
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 752 950 -
Försäljningar/utrangeringar -3 544 500 -3 184 300
Utgående anskaffningsvärden 2 216 779 4 008 329
Ingående avskrivningar -607 936 -543 598
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 584 745 -
Årets avskrivningar -42 728 -64 338
Utgående avskrivningar -65 919 -607 936
Redovisat värde 2 150 860 3 400 393

Not4Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Wallbecca Invest AB org.nr 559064-6989