sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Driftskostnader Driftskostnader 556843-3055 2021-01-01 2021-12-31 556843-3055 2021-12-31 556843-3055 2020-01-01 2020-12-31 556843-3055 2020-12-31 556843-3055 2019-01-01 2019-12-31 556843-3055 2019-12-31 556843-3055 2018-01-01 2018-12-31 556843-3055 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Jaba Fastigheter AB
556843-3055

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel samt därmed förenlig
verksamhet.
Företaget har sitt säte i Tyresö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 413
Resultat efter finansiella poster 215 129 149 160
Soliditet % 15 13 17 12

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 74 341 81 778 206 119
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000 -100 000
- Balanseras i ny räkning 81 778 -81 778 0
- Årets resultat 170 497 170 497
- Belopp vid årets utgång 50 000 56 119 170 497 276 616
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 56 119
Årets resultat 170 497
Summa 226 616


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 126 616
Summa 226 616

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 413 166 0
Övriga rörelseintäkter 0 339 121
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 413 166 339 121
Rörelsekostnader
Driftskostnader -16 951 0
Övriga externa kostnader -67 740 -88 517
Personalkostnader 2 -5 000 -2 900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -9 601
Summa rörelsekostnader -89 691 -101 018
Rörelseresultat 323 475 238 103
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 19 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -108 576 -108 714
Summa finansiella poster -108 557 -108 714
Resultat efter finansiella poster 214 918 129 389
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -34 800
Förändring av överavskrivningar 0 9 601
Summa bokslutsdispositioner 0 -25 199
Resultat före skatt 214 918 104 190
Skatter
Skatt på årets resultat -44 421 -22 412
Årets resultat 170 497 81 778
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 195 600 2 195 600
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 195 600 2 195 600
Summa anläggningstillgångar 2 195 600 2 195 600
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 105 000 0
Övriga fordringar 3 824 4 054
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 550 0
Summa kortfristiga fordringar 110 374 4 054
Kassa och bank
Kassa och bank 279 295 289 097
Summa kassa och bank 279 295 289 097
Summa omsättningstillgångar 389 669 293 151
SUMMA TILLGÅNGAR 2 585 269 2 488 751
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 56 119 74 341
Årets resultat 170 497 81 778
Summa fritt eget kapital 226 616 156 119
Summa eget kapital 276 616 206 119
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 144 600 144 600
Summa obeskattade reserver 144 600 144 600
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 1 016 500 1 964 800
Övriga skulder 5 923 100 0
Summa långfristiga skulder 1 939 600 1 964 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 25 200 25 200
Leverantörsskulder 22 244 0
Skatteskulder 10 391 -11 618
Övriga skulder 55 380 159 650
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 111 238 0
Summa kortfristiga skulder 224 453 173 232
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 585 269 2 488 751
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Inventarier, verktyg och installationer 12,5% 8

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2021-12-31 2020-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Not3Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 195 600 2 195 600
Utgående anskaffningsvärden 2 195 600 2 195 600
Redovisat värde 2 195 600 2 195 600

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 103 700 103 700
Utgående anskaffningsvärden 103 700 103 700
Ingående avskrivningar -103 700 -94 099
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -9 601
Utgående avskrivningar -103 700 -103 700
Redovisat värde 0 0

Not5Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 838 800 915 700
8 (8)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 1 041 700 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 016 500 1 041 700
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 25 200 25 200