sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556843-3055 2019-01-01 2019-12-31 556843-3055 2019-12-31 556843-3055 2018-01-01 2018-12-31 556843-3055 2018-12-31 556843-3055 2017-01-01 2017-12-31 556843-3055 2017-12-31 556843-3055 2016-01-01 2016-12-31 556843-3055 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Jaba Fastigheter AB
556843-3055

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel. I nuläget utarrenderas den
inköpta marken.

Företaget har sitt säte i Tyresö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1901-1912 1801-1812 1701-1712 1601-1612
Resultat efter finansiella poster 149 160 138 151
Soliditet % 17 12 11 10

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 79 333 101 132
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 101 132 -101 132
- Årets resultat 93 876
- Belopp vid årets utgång 50 000 180 465 93 876

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 180 465
Årets resultat 93 876
Summa 274 341


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 174 341
Summa 274 341

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 339 481 339 246
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 339 481 339 246
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -68 932 -54 483
Personalkostnader -3 881 -3 410
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -12 962 -12 963
Summa rörelsekostnader -85 775 -70 856
Rörelseresultat 253 706 268 390
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -105 127 -107 926
Summa finansiella poster -105 127 -107 926
Resultat efter finansiella poster 148 579 160 464
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -41 200 -43 000
Förändring av överavskrivningar 12 962 12 963
Summa bokslutsdispositioner -28 238 -30 037
Resultat före skatt 120 341 130 427
Skatter
Skatt på årets resultat -26 465 -29 295
Årets resultat 93 876 101 132
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 195 600 2 195 600
Inventarier, verktyg och installationer 3 9 601 22 563
Summa materiella anläggningstillgångar 2 205 201 2 218 163
Summa anläggningstillgångar 2 205 201 2 218 163
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 8 494 11 601
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter -84 498 0
Summa kortfristiga fordringar -76 004 11 601
Kassa och bank
Kassa och bank 381 830 290 286
Summa kassa och bank 381 830 290 286
Summa omsättningstillgångar 305 826 301 887
SUMMA TILLGÅNGAR 2 511 027 2 520 050
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 180 465 79 333
Årets resultat 93 876 101 132
Summa fritt eget kapital 274 341 180 465
Summa eget kapital 324 341 230 465
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 109 800 68 600
Ackumulerade överavskrivningar 9 601 22 563
Summa obeskattade reserver 119 401 91 163
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 066 900 1 092 100
Summa långfristiga skulder 1 066 900 1 092 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 25 200 25 200
Skatteskulder -7 565 -1 628
Övriga skulder 982 750 1 082 750
Summa kortfristiga skulder 1 000 385 1 106 322
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 511 027 2 520 050
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Inventarier, verktyg och installationer 12,5 8

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 195 600 2 195 600
Utgående anskaffningsvärden 2 195 600 2 195 600

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 103 700 103 700
Utgående anskaffningsvärden 103 700 103 700
Ingående avskrivningar -81 137 -68 174
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 962 -12 963
Utgående avskrivningar -94 099 -81 137
Redovisat värde 9 601 22 563

Not4Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 940 900 1 092 100

Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av viruset Covid-19 skulle kunna få en negativ effekt på företagets resultat och ställning
på nya året, men att styrelsen i dagsläget inte kan bedöma hur stor.

Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekten.