sv SE SEK NORMALFORM 2018-01-01 2018-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556843-3055 2018-01-01 2018-12-31 556843-3055 2018-12-31 556843-3055 2017-01-01 2017-12-31 556843-3055 2017-12-31 556843-3055 2016-01-01 2016-12-31 556843-3055 2016-12-31 556843-3055 2015-01-01 2015-12-31 556843-3055 2015-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Jaba Fastigheter AB
556843-3055

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01 - 2018-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-03-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel. I nuläget utarrenderas den
inköpta marken.

Företaget har sitt säte i Tyresö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1801-1812 1701-1712 1601-1612 1501-1512
Resultat efter finansiella poster 160 138 151 52
Soliditet % 12 11 10 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 119 382 59 951
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000
- Balanseras i ny räkning 59 951 -59 951
- Årets resultat 101 132
- Belopp vid årets utgång 50 000 79 333 101 132

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 79 333
Årets resultat 101 132
Summa 180 465


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 80 465
Summa 180 465
3 (7)

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 339 246 363 574
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 339 246 363 574
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -54 483 -81 954
Personalkostnader -3 410 -900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -12 963 -30 097
Summa rörelsekostnader -70 856 -112 951
Rörelseresultat 268 390 250 623
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -107 926 -112 639
Summa finansiella poster -107 926 -112 639
Resultat efter finansiella poster 160 464 137 984
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -43 000 -25 600
Förändring av överavskrivningar 12 963 -35 526
Summa bokslutsdispositioner -30 037 -61 126
Resultat före skatt 130 427 76 858
Skatter
Skatt på årets resultat -29 295 -16 907
Årets resultat 101 132 59 951
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 195 600 2 195 600
Inventarier, verktyg och installationer 3 22 563 35 526
Summa materiella anläggningstillgångar 2 218 163 2 231 126
Summa anläggningstillgångar 2 218 163 2 231 126
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 11 601 5 720
Summa kortfristiga fordringar 11 601 5 720
Kassa och bank
Kassa och bank 290 286 314 719
Summa kassa och bank 290 286 314 719
Summa omsättningstillgångar 301 887 320 439
SUMMA TILLGÅNGAR 2 520 050 2 551 565
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 79 333 119 382
Årets resultat 101 132 59 951
Summa fritt eget kapital 180 465 179 333
Summa eget kapital 230 465 229 333
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 68 600 25 600
Ackumulerade överavskrivningar 22 563 35 526
Summa obeskattade reserver 91 163 61 126
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 092 100 1 095 006
Summa långfristiga skulder 1 092 100 1 095 006
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 25 200 47 494
Skatteskulder -1 628 30 856
Övriga skulder 1 082 750 1 082 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 5 000
Summa kortfristiga skulder 1 106 322 1 166 100
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 520 050 2 551 565
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital

Not2Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 195 600 2 195 600
Utgående anskaffningsvärden 2 195 600 2 195 600

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden - 338 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -235 000
Utgående anskaffningsvärden - 103 700
Ingående avskrivningar - -55 350
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar - 17 273
Utgående avskrivningar - -38 077
Redovisat värde - 65 623

Not4Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 092 100 1 095 006