Å R S R E D O V I S N I N G
för
Elseberg Fastigheter AB

Org.nr. 556842-8592

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av bostäder.
Företagets säte är Uddevalla, Västra Götalands län.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 318 612 404 428 390 562 378 118
Resultat efter finansiella poster -33 790 162 344 140 322 158 635
Soliditet (%) 46,74 45,33 40,41 35,55
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 649 151 96 805 795 956
Balanseras i ny räkning 96 805 -96 805 0
Årets resultat 395 395
Belopp vid årets utgång 50 000 745 956 395 796 351
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 745 956
Årets resultat 395
746 351
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 746 351
746 351

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 318 612 404 428
Övriga rörelseintäkter 42 462 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 361 074 404 428
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -268 312 -117 557
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -65 174 -65 174
Summa rörelsekostnader -333 486 -182 731
Rörelseresultat 27 588 221 697
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 17
Räntekostnader och liknande resultatposter -61 393 -59 370
Summa finansiella poster -61 378 -59 353
Resultat efter finansiella poster -33 790 162 344
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 35 000 -40 000
Summa bokslutsdispositioner 35 000 -40 000
Resultat före skatt 1 210 122 344
Skatter
Skatt på årets resultat -815 -25 539
Årets resultat 395 96 805
Sida 3 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 361 464 1 387 736
Inventarier, verktyg och installationer 3 18 904 57 806
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 229 352 212 294
Summa materiella anläggningstillgångar 1 609 720 1 657 836
Summa anläggningstillgångar 1 609 720 1 657 836
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 82 400 82 400
Övriga fordringar 34 516 14 875
Summa kortfristiga fordringar 116 916 97 275
Kassa och bank
Kassa och bank 87 376 175 815
Summa kassa och bank 87 376 175 815
Summa omsättningstillgångar 204 292 273 090
SUMMA TILLGÅNGAR 1 814 012 1 930 926
Sida 4 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 745 956 649 151
Årets resultat 395 96 805
Summa fritt eget kapital 746 351 745 956
Summa eget kapital 796 351 795 956
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 65 000 100 000
Summa obeskattade reserver 65 000 100 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 818 784 852 784
Övriga skulder 11 138 58 138
Summa långfristiga skulder 829 922 910 922
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 34 000 34 000
Förskott från kunder 7 493 7 493
Övriga skulder 66 246 67 555
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 122 739 124 048
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 814 012 1 930 926
Sida 5 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 748 172 1 748 172
Utgående anskaffningsvärden 1 748 172 1 748 172
Ingående avskrivningar -360 436 -334 164
Årets avskrivningar -26 272 -26 272
Utgående avskrivningar -386 708 -360 436
Redovisat värde 1 361 464 1 387 736
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 194 512 194 512
Utgående anskaffningsvärden 194 512 194 512
Ingående avskrivningar -136 706 -97 804
Årets avskrivningar -38 902 -38 902
Utgående avskrivningar -175 608 -136 706
Redovisat värde 18 904 57 806
Sida 6 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 212 294 167 388
Inköp 17 058 44 906
Utgående anskaffningsvärden 229 352 212 294
Redovisat värde 229 352 212 294
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 693 922 774 922
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7