Å R S R E D O V I S N I N G
för
Elseberg Fastigheter AB

Org.nr. 556842-8592

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av bostäder.

Företagets säte är Uddevalla, Västra Götalands län.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 404 428 390 562 378 118 299 340
Resultat efter finansiella poster 162 344 140 322 158 635 21 868
Soliditet (%) 45,33 40,41 35,55 29,41

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 560 199 88 951 699 150
Balanseras i ny räkning 88 951 -88 951 0
Årets resultat 96 805 96 805
Belopp vid årets utgång 50 000 649 150 96 805 795 955

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 649 151
Årets resultat 96 805
745 956
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 745 956
745 956

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 404 428 390 562
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 404 428 390 562

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -117 557 -151 625
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -65 174 -65 174
Summa rörelsekostnader -182 731 -216 799

Rörelseresultat 221 697 173 763

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 17 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -59 370 -33 441
Summa finansiella poster -59 353 -33 441

Resultat efter finansiella poster 162 344 140 322

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -40 000 -35 000
Summa bokslutsdispositioner -40 000 -35 000

Resultat före skatt 122 344 105 322
Skatter
Skatt på årets resultat -25 539 -16 371

Årets resultat 96 805 88 951
Sida 3 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 387 736 1 414 008
Inventarier, verktyg och installationer 3 57 806 96 708
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 212 294 167 388
Summa materiella anläggningstillgångar 1 657 836 1 678 104

Summa anläggningstillgångar 1 657 836 1 678 104

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 82 400 82 400
Övriga fordringar 14 875 0
Summa kortfristiga fordringar 97 275 82 400

Kassa och bank
Kassa och bank 175 815 87 272
Summa kassa och bank 175 815 87 272

Summa omsättningstillgångar 273 090 169 672

SUMMA TILLGÅNGAR 1 930 926 1 847 776
Sida 4 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 649 151 560 199
Årets resultat 96 805 88 951
Summa fritt eget kapital 745 956 649 150

Summa eget kapital 795 956 699 150

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 100 000 60 000
Summa obeskattade reserver 100 000 60 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 852 784 886 784
Övriga skulder 58 138 58 138
Summa långfristiga skulder 910 922 944 922

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 34 000 34 000
Förskott från kunder 7 493 16 131
Skatteskulder 0 11 566
Övriga skulder 67 555 67 007
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 124 048 143 704

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 930 926 1 847 776
Sida 5 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 748 172 1 748 172
Utgående anskaffningsvärden 1 748 172 1 748 172
Ingående avskrivningar -334 164 -307 892
Årets avskrivningar -26 272 -26 272
Utgående avskrivningar -360 436 -334 164
Redovisat värde 1 387 736 1 414 008
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 194 512 194 512
Utgående anskaffningsvärden 194 512 194 512
Ingående avskrivningar -97 804 -58 902
Årets avskrivningar -38 902 -38 902
Utgående avskrivningar -136 706 -97 804
Redovisat värde 57 806 96 708
Sida 6 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 167 388 138 159
Inköp 44 906 29 229
Utgående anskaffningsvärden 212 294 167 388
Redovisat värde 212 294 167 388

Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 774 922 808 922

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7