Å R S R E D O V I S N I N G
för
Elseberg Fastigheter AB

Org.nr. 556842-8592

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av bostäder. Företagets säte är Uddevalla, Västra Götalands län.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 390 562 378 118 299 340 303 085
Resultat efter finansiella poster 140 322 158 635 21 868 -59 725
Soliditet (%) 40,41 35,55 29,41 26

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 397 026 163 173 560 199
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 163 173 -163 173 0
Årets resultat 88 951 88 951
Belopp vid årets utgång 50 000 560 199 88 951 649 150

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 560 199
Årets resultat 88 951
649 150
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 649 150
649 150

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 390 562 378 118
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 390 562 378 118

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -151 625 -121 319
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -65 174 -65 174
Summa rörelsekostnader -216 799 -186 493

Rörelseresultat 173 763 191 625

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -33 441 -32 990
Summa finansiella poster -33 441 -32 990

Resultat efter finansiella poster 140 322 158 635

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -35 000 32 067
Summa bokslutsdispositioner -35 000 32 067

Resultat före skatt 105 322 190 702
Skatter
Skatt på årets resultat -16 371 -27 529

Årets resultat 88 951 163 173
Sida 3 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 414 008 1 440 280
Inventarier, verktyg och installationer 3 96 708 135 610
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 167 388 138 159
Summa materiella anläggningstillgångar 1 678 104 1 714 049

Summa anläggningstillgångar 1 678 104 1 714 049

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 82 400 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 1 864
Summa kortfristiga fordringar 82 400 1 864

Kassa och bank
Kassa och bank 87 272 56 136
Summa kassa och bank 87 272 56 136

Summa omsättningstillgångar 169 672 58 000

SUMMA TILLGÅNGAR 1 847 776 1 772 049
Sida 4 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 560 199 397 026
Årets resultat 88 951 163 173
Summa fritt eget kapital 649 150 560 199

Summa eget kapital 699 150 610 199

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 60 000 25 000
Summa obeskattade reserver 60 000 25 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 886 784 903 784
Övriga skulder 58 138 74 332
Summa långfristiga skulder 944 922 978 116

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 34 000 51 000
Förskott från kunder 16 131 7 100
Skatteskulder 11 566 12 223
Övriga skulder 67 007 73 411
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 143 704 158 734

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 847 776 1 772 049
Sida 5 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 748 172 1 826 172
Omklassificeringar 0 -78 000
Utgående anskaffningsvärden 1 748 172 1 748 172
Ingående avskrivningar -307 892 -281 620
Årets avskrivningar -26 272 -26 272
Utgående avskrivningar -334 164 -307 892
Redovisat värde 1 414 008 1 440 280
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 194 512 116 512
Omklassificeringar 0 78 000
Utgående anskaffningsvärden 194 512 194 512
Ingående avskrivningar -58 902 -20 000
Årets avskrivningar -38 902 -38 902
Utgående avskrivningar -97 804 -58 902
Redovisat värde 96 708 135 610
Sida 6 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 138 159 0
Inköp 29 229 138 159
Utgående anskaffningsvärden 167 388 138 159
Redovisat värde 167 388 138 159

Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 808 922 774 116

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7