Å R S R E D O V I S N I N G
för
Elseberg Fastigheter AB

Org.nr. 556842-8592

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av bostäder. Företagets säte är Uddevalla.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 378 118 299 340 303 085 289 582
Resultat efter finansiella poster 158 635 21 868 -59 725 53 544
Soliditet (%) 35,55 29,41 26 35

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 393 976 13 050 407 026
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 13 050 -13 050 0
Utdelning till aktieägare -10 000 -10 000
Årets resultat 163 173 163 173
Belopp vid årets utgång 50 000 397 026 163 173 560 199

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 397 026
Årets resultat 163 173
560 199
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 560 199
560 199

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 378 118 299 340
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 378 118 299 340

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -121 319 -225 326
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -65 174 -20 000
Summa rörelsekostnader -186 493 -245 326

Rörelseresultat 191 625 54 014

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -32 990 -32 146
Summa finansiella poster -32 990 -32 146

Resultat efter finansiella poster 158 635 21 868

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 32 067 0
Summa bokslutsdispositioner 32 067 0

Resultat före skatt 190 702 21 868
Skatter
Skatt på årets resultat -27 529 -8 818

Årets resultat 163 173 13 050
Sida 3 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 440 280 1 544 552
Inventarier, verktyg och installationer 3 135 610 96 512
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 138 159 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 714 049 1 641 064

Summa anläggningstillgångar 1 714 049 1 641 064

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 864 1 124
Summa kortfristiga fordringar 1 864 1 124

Kassa och bank
Kassa och bank 56 136 63 862
Summa kassa och bank 56 136 63 862

Summa omsättningstillgångar 58 000 64 986

SUMMA TILLGÅNGAR 1 772 049 1 706 050
Sida 4 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 397 026 393 976
Årets resultat 163 173 13 050
Summa fritt eget kapital 560 199 407 026

Summa eget kapital 610 199 457 026

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 25 000 57 067
Summa obeskattade reserver 25 000 57 067

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 903 784 988 784
Övriga skulder 74 332 100 615
Summa långfristiga skulder 978 116 1 089 399

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 51 000 0
Förskott från kunder 7 100 0
Skulder till koncernföretag 0 1 326
Skatteskulder 12 223 51 217
Övriga skulder 73 411 50 015
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 0
Summa kortfristiga skulder 158 734 102 558

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 772 049 1 706 050
Sida 5 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 826 172 1 748 172
Försäljningar/utrangeringar 0 78 000
Omklassificeringar -78 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 748 172 1 826 172
Ingående avskrivningar -281 620 -281 620
Årets avskrivningar -26 272 0
Utgående avskrivningar -307 892 -281 620
Redovisat värde 1 440 280 1 544 552
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 116 512 36 659
Försäljningar/utrangeringar 0 79 853
Omklassificeringar 78 000 0
Utgående anskaffningsvärden 194 512 116 512
Ingående avskrivningar -20 000 0
Årets avskrivningar -38 902 -20 000
Utgående avskrivningar -58 902 -20 000
Redovisat värde 135 610 96 512
Sida 6 av 7
Elseberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556842-8592
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 138 159 0
Utgående anskaffningsvärden 138 159 0
Redovisat värde 138 159 0

Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 204 000 204 000
Förfaller senare än 5 år 774 116 885 399
978 116 1 089 399

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7