Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva underhåll och handel med fastigheter. Bygg och anläggningsarbeten, handel med värdeppapper samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget säte är i Uddevalla

Flerårsöversikt

	2017	2015 - 2016	2014	2013
Nettoomsättning	313 666	0	242 000	235 000
Resultat efter finansiella poster	69 506	-4 039	22 679	-82 000
Soliditet (%)	30,68	28,90	27,30	35,60

Renoveringar har fullgjorts och det lett till ökande hyresintäkter. Samt att man har inriktat sig att vara miljötänk och inte slösa på vatten och el.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	372 920	23 714	446 634
Balanseras i ny räkning		23 714	-23 714	0
Årets resultat			76 790	76 790
Vid årets utgång	50 000	396 635	76 790	523 424

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	396 635
Årets resultat	76 790
Summa	473 424

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	169 000
Balanseras i ny räkning	304 424
Summa	473 424

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1, 2	2017-01-01 - 2017-12-31	2015-01-01 - 2016-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		313 666	0
Övriga rörelseintäkter		1 245	253 114
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		314 911	253 114
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-207 066	-183 175
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-6 000	-36 831
Summa rörelsekostnader		-213 066	-220 006
Rörelseresultat		101 845	33 108
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-32 339	-37 147
Summa finansiella poster		-32 339	-37 147
Resultat efter finansiella poster		69 506	-4 039
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		20 000	24 000
Förändring av överavskrivningar		9 000	10 559
Summa bokslutsdispositioner		29 000	34 559
Resultat före skatt		98 506	30 520
Skatter
Skatt på årets resultat		-21 716	-6 806
Årets resultat		76 790	23 714

Balansräkning

	Not 1	2017-12-31	2016-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 678 096	1 625 552
Summa materiella anläggningstillgångar		1 678 096	1 625 552
Summa anläggningstillgångar		1 678 096	1 625 552
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	1 162
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	1 815
Summa kortfristiga fordringar		0	2 977
Kassa och bank
Kassa och bank		173 352	70 664
Summa kassa och bank		173 352	70 664
Summa omsättningstillgångar		173 352	73 641
Summa tillgångar		1 851 448	1 699 193

Balansräkning

	Not 1	2017-12-31	2016-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (antal aktier: 50)		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		396 635	372 920
Årets resultat		76 790	23 714
Summa fritt eget kapital		473 425	396 634
Summa eget kapital		523 425	446 634
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		57 067	57 067
Summa obeskattade reserver		57 067	57 067
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 090 784	1 091 105
Övriga skulder		35 000	19 204
Summa långfristiga skulder		1 125 784	1 110 309
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		46 632	33 572
Skulder till koncernföretag		0	1 326
Skatteskulder		21 716	427
Övriga skulder		76 824	24 666
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	25 192
Summa kortfristiga skulder		145 172	85 183
Summa eget kapital och skulder		1 851 448	1 699 193

Noter