Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lindome Centrumfastigheter AB

Org.nr. 556842-2561

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lindome Centrumfastigheter AB
 Org.nr. 556842-2561

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Mölndal Lindome 2:43, Mölndal Annestorp 24:2 samt Mölndal Annestorp 24:5 i Lindome centrum.
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning10 17110 64010 3989 796
Resultat efter finansiella poster1 5882 4982 9212 824
Soliditet (%)36,2035,1231,9326,27
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 00018 770 0202 147 03520 967 055
Balanseras i ny räkning2 147 035-2 147 0350
Årets resultat1 593 6221 593 622
Belopp vid årets utgång50 00020 917 0551 593 62222 560 677
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat20 917 055
Årets resultat1 593 622
22 510 677
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning22 510 677
22 510 677

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Lindome Centrumfastigheter AB
 Org.nr. 556842-2561
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter m.m.
Nettoomsättning10 171 31310 639 592
Summa rörelseintäkter m.m.10 171 313Summa rörelseintäkter m.m.10 639 592Summa rörelseintäkter m.m.
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-5 637 466-4 475 513
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar2-1 381 962-1 381 962
Summa rörelsekostnader-7 019 428-5 857 475
Rörelseresultat3 151 8854 782 117
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter7 43615 680
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 571 196-2 299 442
Summa finansiella poster-1 563 760-2 283 762
Resultat efter finansiella poster1 588 1252 498 355
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder364 000165 000
Summa bokslutsdispositioner364 000165 000
Resultat före skatt1 952 1252 663 355
Skatter
Skatt på årets resultat-358 503-516 320
Årets resultat1 593 6222 147 035
Sida 3 av 7
Lindome Centrumfastigheter AB
 Org.nr. 556842-2561
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark263 833 08665 215 048
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar33 351 1621 896 656
Summa materiella anläggningstillgångar67 184 24867 111 704
Summa anläggningstillgångar67 184 24867 111 704
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar571 347433 093
Övriga fordringar730 486333 118
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter178 121239 506
Summa kortfristiga fordringar1 479 9541 005 717
Kassa och bank
Kassa och bank2 736 8821 759 775
Summa kassa och bank2 736 8821 759 775
Summa omsättningstillgångar4 216 8362 765 492
SUMMA TILLGÅNGAR71 401 08469 877 196
Sida 4 av 7
Lindome Centrumfastigheter AB
 Org.nr. 556842-2561
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat20 917 05518 770 020
Årets resultat1 593 6222 147 035
Summa fritt eget kapital22 510 67720 917 055
Summa eget kapital22 560 67720 967 055
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder4 140 0004 504 000
Summa obeskattade reserver4 140 0004 504 000
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut36 672 00037 838 941
Summa långfristiga skulder36 672 00037 838 941
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 152 000747 684
Leverantörsskulder713 880251 428
Skulder till koncernföretag2 333 0002 333 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag1 052 908983 591
Övriga skulder137 642372 729
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 638 9771 878 768
Summa kortfristiga skulder8 028 4076 567 200
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER71 401 08469 877 196
Sida 5 av 7
Lindome Centrumfastigheter AB
 Org.nr. 556842-2561

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Markanläggningar20
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden81 316 04381 316 043
Utgående anskaffningsvärden81 316 04381 316 043
Ingående avskrivningar-16 100 995-14 719 033
Årets avskrivningar-1 381 962-1 381 962
Utgående avskrivningar-17 482 957-16 100 995
Redovisat värde63 833 08665 215 048
Not 3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 896 6561 471 320
Inköp1 454 506425 336
Utgående anskaffningsvärden3 351 1621 896 656
Redovisat värde3 351 1621 896 656
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år4 608 0002 990 736
Förfaller senare än 5 år32 064 00034 848 205
36 672 00037 838 941
Sida 6 av 7
Lindome Centrumfastigheter AB
 Org.nr. 556842-2561

NOTER

Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar59 425 00059 425 000
Not 6Koncernförhållanden20252024
Bolaget ägs av Max Properties Holding AB org.nr 556906-1103 till 70%, Kungstadens Förvaltnings AB org.nr 556906-1137 till 27% samt Gothenburg Trading & Shipbrokers AB org.nr 556353-4618 till 3%.
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 15 juni 2026.
Sida 7 av 7