2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556841-39902025-01-012025-12-31 556841-39902024-01-012024-12-31 556841-39902025-12-31 556841-39902024-12-31 556841-39902023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Villa Gråskär AB

 

556841-3990

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Villa Gråskär AB

Org.nr 556841-3990

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Villa Gråskär AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Tjörn.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 820

1 569

1 357

1 514

 

Resultat efter finansiella poster

442

461

70

-11

 

Soliditet (%)

9,0

6,9

3,3

2,6

 

Balansomslutning

11 320

10 658

10 211

10 310

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

289 558

400 324

739 882

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

400 324

-400 324

0

Årets resultat

 

 

282 284

282 284

Belopp vid årets utgång

50 000

689 882

282 284

1 022 166

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 400 000 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   689 882
årets vinst   282 284
  972 166

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   972 166
  972 166

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Villa Gråskär AB

Org.nr 556841-3990

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 819 714

 

1 569 029

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 382

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 819 714

 

1 571 411

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastigheten

 

-635 729

 

-370 289

 

Övriga externa kostnader

 

-186 534

 

-277 739

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-224 660

 

-223 643

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 046 923

 

-871 671

 

Rörelseresultat

 

772 791

 

699 740

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

3 432

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

92

 

276

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-334 128

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2

 

-238 589

 

Summa finansiella poster

 

-330 606

 

-238 313

 

Resultat efter finansiella poster

 

442 185

 

461 427

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

442 185

 

461 427

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-159 901

 

-61 103

 

Årets resultat

 

282 284

 

400 324

 

Villa Gråskär AB

Org.nr 556841-3990

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 854 888

 

9 344 288

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

3 901

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 854 888

 

9 348 189

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4, 5

665 872

 

1 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

665 872

 

1 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 520 760

 

10 348 189

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

30 713

 

Övriga fordringar

 

110 666

 

50 351

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

133 525

 

25 481

 

Summa kortfristiga fordringar

 

244 191

 

106 545

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

555 254

 

203 240

 

Summa kassa och bank

 

555 254

 

203 240

 

Summa omsättningstillgångar

 

799 445

 

309 785

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 320 205

 

10 657 974

 

 

 

 

 

 

 

Villa Gråskär AB

Org.nr 556841-3990

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

689 882

 

289 558

 

Årets resultat

 

282 284

 

400 324

 

Summa fritt eget kapital

 

972 166

 

689 882

 

Summa eget kapital

 

1 022 166

 

739 882

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

9 750 000

 

9 750 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 750 000

 

9 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

110 249

 

60 770

 

Skatteskulder

 

216 968

 

63 161

 

Övriga skulder

 

150 000

 

5 089

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

70 822

 

39 072

 

Summa kortfristiga skulder

 

548 039

 

168 092

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 320 205

 

10 657 974

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villa Gråskär AB

Org.nr 556841-3990

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Matteriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda
nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.

 

Följande nyttjadeperioder tillämpas:

 

 

 

Byggnader

50

 

Inventarier, verktyg och installationer

10

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 820 862

11 820 862

 

Inköp

731 359

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 552 221

11 820 862

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 476 574

-2 258 405

 

Årets avskrivningar

-220 759

-218 169

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 697 333

-2 476 574

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 854 888

9 344 288

 

 

 

 

 

Villa Gråskär AB

Org.nr 556841-3990

6 (7)

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

4 378 000

4 715 000

 

Taxeringsvärden mark

751 000

751 000

 

 

5 129 000

5 466 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

189 578

189 578

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

189 578

189 578

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-185 677

-180 203

 

Årets avskrivningar

-3 901

-5 474

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-189 578

-185 677

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 901

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-334 128

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-334 128

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

665 872

1 000 000

 

 

 

 

 

Av årets nedskrivningar avser 334 128 kr nedskrivningar till det värde som tillgången har på balansdagen även om det inte kan antas
att värdenedgången är bestående.

 

 

Not 5 Lån och eventualförpliktelser till förmån för ledande befattningshavare

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående belopp

-9 750 000

-9 750 000

 

 

-9 750 000

-9 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående saldo

0

9 004 985

 

Amortering

 

-9 004 985

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Villa Gråskär AB

Org.nr 556841-3990

7 (7)

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

10 000 000

 

 

0

10 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift