2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556841-33702020-01-012020-12-31 556841-33702019-01-012019-12-31 556841-33702018-01-012018-12-31 556841-33702017-01-012017-12-31 556841-33702020-12-31 556841-33702019-12-31 556841-33702018-12-31 556841-33702017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Optinator Fastigheter Solbräcke AB

 

556841-3370

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Optinator Fastigheter Solbräcke AB

Org.nr 556841-3370

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Optinator Fastigheter Solbräcke AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och förvaltar
fastigheten Kungälv Rydberg 11 i Solbräcke industriområde, Kungälvs kommun.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Optinator Fastigheter AB 556535-0294 med säte i Göteborg. Ingen
koncernredovisning upprättas av Optinator Fastigheter AB beaktat ABL 7.

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Pandemin har påverkat vår hyresgäst väsentligt under delar av 2020, varför vi gett hyreslättnader under
2020.

 

Inga övriga väsentliga händelser under räkenskapsåret eller efter årets slut.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

913

996

985

908

 

Resultat efter finansiella poster

213

326

37

30

 

Soliditet (%)

2,5

2,2

1,2

0,6

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   108 102
årets vinst   9 587
  117 689

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   117 689
  117 689

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Optinator Fastigheter Solbräcke AB

Org.nr 556841-3370

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

912 529

 

995 963

 

Övriga rörelseintäkter

 

23 221

 

25 332

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

935 750

 

1 021 295

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-100 476

 

-114 681

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-459 763

 

-463 488

 

Summa rörelsekostnader

 

-560 239

 

-578 169

 

Rörelseresultat

 

375 511

 

443 126

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-162 749

 

-117 567

 

Resultat efter finansiella poster

 

212 762

 

325 559

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-200 000

 

-250 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-200 000

 

-250 000

 

Resultat före skatt

 

12 762

 

75 559

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 175

 

-17 805

 

Årets resultat

 

9 587

 

57 754

 

Optinator Fastigheter Solbräcke AB

Org.nr 556841-3370

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

6 780 932

 

7 231 340

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

9 355

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 780 932

 

7 240 695

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 780 932

 

7 240 695

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

14 511

 

4 908

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 511

 

4 908

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

47 527

 

37 128

 

Summa kassa och bank

 

47 527

 

37 128

 

Summa omsättningstillgångar

 

62 038

 

42 036

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 842 970

 

7 282 731

 

 

 

 

 

 

 

Optinator Fastigheter Solbräcke AB

Org.nr 556841-3370

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

108 102

 

50 349

 

Årets resultat

 

9 587

 

57 754

 

Summa fritt eget kapital

 

117 689

 

108 103

 

Summa eget kapital

 

167 689

 

158 103

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

4 675 000

 

5 035 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 565 000

 

1 715 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 240 000

 

6 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

360 000

 

360 000

 

Skatteskulder

 

29 081

 

14 628

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

46 200

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

435 281

 

374 628

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 842 970

 

7 282 731

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Optinator Fastigheter Solbräcke AB

Org.nr 556841-3370

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Industribyggnad   25 år
Markanläggningar   20 år
Byggnadsinventarier   10 år

 

Vid fastställande av det avskrivningsbara beloppet för dessa har hänsyn tagits till beräknat restvärde.

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

46 200

0

 

 

46 200

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 434 180

6 434 180

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 434 180

6 434 180

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 635 373

-1 391 161

 

Årets avskrivningar

-244 212

-244 212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 879 585

-1 635 373

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 554 595

4 798 807

 

 

 

 

 

 

Not 4 Markanläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 723 833

3 723 833

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 723 833

3 723 833

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 291 300

-1 085 104

 

Årets avskrivningar

-206 196

-206 196

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 497 496

-1 291 300

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 226 337

2 432 533

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

Optinator Fastigheter Solbräcke AB

Org.nr 556841-3370

6 (6)

 

 

 

 

 

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 379

65 379

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 379

65 379

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-56 024

-42 944

 

Årets avskrivningar

-9 355

-13 080

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-65 379

-56 024

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

9 355

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 675 000

5 035 000

 

 

4 675 000

5 035 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 913 000

6 913 000

 

 

6 913 000

6 913 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.